Скачать примерный образец договора Задатка и предварительного договора (ссылки в конце статьи): [ Ссылка ]
Задаток при покупке недвижимости, как правило, часто путают с авансом. В своей сути задаток служит гарантией заключения сделки. Задаток при покупке квартиры выдает покупатель, чтобы продавец не продал квартиру другим покупателям. В законодательстве существует недоработка, из-за которой люди передавая деньги до заключения договора купли-продажи не понимают что это задаток или аванс. И часто стороны сделки не осознают что передали не задаток а аванс. И даже если в сделке участвует риелтор. Потому что покупка недвижимости клиентом для риэлтора является основной целью, чтобы получить комиссионные. А к задатку подход чисто практический. В чем разница между этими понятиями? Видео разъясняет как понять задаток или аванс при покупке недвижимости или другой дорогой вещи передается сторонами и как это понять.
=========
Тайминги:
0:00 Тема видео
0:34 Понятие задатка
1:25 Определение задатка в Законе
3:02 Основной признак и условие задатка
4:24 Отличие задатка от аванса
6:17 Как передать деньги в качестве задатка
7:03 Как составить договор о задатке и Предварительный договор
=========
Как правило покупатель надеется что если продавец откажется продать вещь, а получил при этом задаток, то возникнет право требования задатка в двойном размере. Но на практике это не всегда так! Потому что очень часто люди путают задаток и аванс. Юридическая консультация адвоката дает разъяснение что нужно знать про задаток и аванс при покупке недвижимости.
Вы найдете несколько советов как правильно составить соглашение о задатке, и узнаете, что задаток нужно передавать обязательно по предварительному договору. Для того чтобы не попасть приобретая желаемую недвижимость нужно четко понять что такое задаток и аванс, в чем разница между ними. И заключая сделку выполнить необходимые действия, и тогда не будет сомнения передали вы задаток или аванс.
===========
Другие интересные видео на канале: [ Ссылка ]
#задаток #аванс #адвокатРоманов
