Чтобы получить консультацию по вашей ситуации, напишите в Whatsapp: [ Ссылка ]


Фиксация договоренностей с продавцом квартиры

После выбора квартиры необходимо зафиксировать ваши договоренности. Это оформляется на встрече, где подписываются соглашения об авансе, задатке, предоплате.

Как же правильно вносить этот аванс или задаток? В какой сумме? Как это оформлять? Есть ряд важных моментах, на которые нужно обращать внимание.

1. Агентство недвижимости
Вы вносите сумму не напрямую продавцу, а в агентство недвижимости. Это самая закрученная схема, где вы не понимаете, что делаете и что подписываете. В идеале иметь дело с опытным риелтором или юристом, который поможет подписать правильный документ.

2. Внесение денежных средств лично собственнику
Вы вносите денежные средства собственнику, если у него нет риелтора. Либо собственнику в присутствии частного риелтора.

Это лучший вариант. Но в договоре необходимо прописать, что вы вносите деньги в качестве аванса, задатка или предоплаты, указать, что это не оплата за услуги. И эта сумма будет вычтена из стоимости квартиры к моменту сделки.

Договор должен быть грамотно составлен и не скачан из интернета. В нем должно быть прописано:
• стоимость квартиры;
• кто продавец и кто покупатель;
• какие правоустанавливающие документы;
• в какие сроки будет передана недвижимость;
• кто в недвижимости зарегистрирован и имеет права пользования или проживания;
• сроки выхода на сделку;
• сколько вы вносите в качестве предоплаты (например, на Московском рынке эта сумма не должна превышать 50 000 руб.) и т.д.

Важно! Если у вас в качестве предоплаты требуют 500 000 или 1 000 000 руб., задумайтесь – не мошенники ли перед вами.

Если вы понимаете, что сами не справитесь, и видите какие-то риски, выбирайте профессиональных риелторов. Желаю вам удачи!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Хотите стать востребованным экспертом по сделкам с недвижимостью, который решает самые сложные вопросы? Ознакомьтесь с бесплатным курсом: ➡️ [ Ссылка ]

Планируете сделку в ближайшее время?
Получите БЕСПЛАТНО путеводитель по сделкам с недвижимостью
и сэкономьте от 200 т. р. 👉 [ Ссылка ]

Или напишите мне в инстаграм: ➡️ [ Ссылка ]
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вопросы при просмотре квартиры
[ Ссылка ]

Как написать объявление о продаже квартиры?
[ Ссылка ]

Какие вопросы задавать при покупке квартиры?
[ Ссылка ]

#УслугиРиелтор #КупитьКвартиру #ОльгаМажуть

свернуть