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Acilia Nord Dragoncello via Giuseppe Beduschi in palazzina di recente costruzione di soli 3 piani dotata di ascensore e senza servizio di portineria proponiamo in vendita un delizioso attico di 90mq ca. composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, dal quale, attraverso una porta finestra è possibile accedere al terrazzo a livello, perfetto per essere arredato con tavolo e sedie e creare una zona pranzo esterna per godere di piacevoli pranzi o cene all’aperto dalla primavera all’autunno; attraverso un piccolo disimpegno si entra nella zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo, mentre la comoda camera singola si apre al balcone, il quale gode di un ampio affaccio nel verde aperto fino all’orizzonte; sono presenti, inoltre, due bagni entrambi con finestra, uno con vasca, l'altro con doccia. Soleggiato, panoramico con ampi affacci nel verde e silenzioso. Tra le dotazioni evidenziamo porta blindata, videocitofono, grate anti intrusione, zanzariere, impianto di allarme, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro con taglio termoacustico, tende parasole, sistema di ventilazione che garantisce il ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e cattivi odori e prevenendo la formazione di muffe, per vivere in un ambiente sano e confortevole. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia centralizzata, integrata con pannelli solari, e produce anche l’acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina asciutta al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. E' possibile acquistare separatamente anche un box auto singolo presente nello stesso palazzo. Classe energetica: B Rif. PAOV0012601 Prezzo richiesto: per appartamento e cantina. LR Immobiliare S.r.l. Tel. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Sono Leonardo Raso, CEO della LR Immobiliare, che nasce nel 2003 dalla mia volontà di soddisfare le esigenze della clientela, che spesso non riesce ad incontrare interlocutori seri ed affidabili nell'ambito del mercato immobiliare di Roma. Il mio obiettivo è sempre stato quello di diventare un punto di riferimento per compravendite e locazioni di immobili nella Capitale e per i colleghi professionisti ispirati dai miei stessi ideali di etica, serietà e professionalità.

Dal 1996 il mio compito è facilitare il buon esito di trattative immobiliari e in questi anni ho sviluppato competenze specialistiche di negoziazione e creato un’organizzazione aziendale in grado di raggiungere tutti gli obiettivi posti da ogni tipologia di clientela: persone fisiche, Società, investitori e, più in generale, chiunque abbia situazioni personali ed economiche particolari che necessitano di competenze, riservatezza, tatto e sensibilità.

Le mie valutazioni immobiliari sono sempre realistiche al momentum del mercato e per determinarle curo ogni dettaglio: dalla preparazione degli immobili destinati alla vendita o locazione con la tecnica di home staging alla pianificazione di strategie di marketing immobiliare attivo.

Sono esperto di procedure per l'acquisto di immobili in asta ed in pre-asta. Verifico la documentazione ipotecaria, catastale ed urbanistica accompagnando le parti dalla trattativa fino al rogito dal notaio, rimanendo disponibile anche nella fase post vendita.

Concludo le trattative in maniera professionale e scrupolosa nell'interesse delle parti.

A CHI MI RIVOLGO?
Proprietari e acquirenti
Imprese costruttrici
Imprenditori e Manager di PMI
Investitori italiani/stranieri
Chiunque necessiti di una consulenza immobiliare nel mercato libero o delle aste

COSA POSSO FARE PER TE?
Ti aiuto a vendere o locare il Tuo immobile
Comprare o locare il Tuo nuovo immobile
Analizzo il mercato e pianifico le strategie per raggiungere il risultato
Ti affianco e supporto nelle aste immobiliari
Valorizzo il tuo immobile con l'Home Staging

CHI E' LEONARDO RASO?
Agente Immobiliare Professionista
Consulente specializzato in aste immobiliari e pre-aste
Esperto valutatore
Consulente in diritto immobiliare

COME CONTATTARMI
Tel. 0644202725
Email: agenziaimmobiliare@lrimmobiliare.it

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