Przygotowujesz ogłoszenie najmu mieszkania, ale masz totalną pustkę w głowie? Co w nim zawrzeć? Jak się wyróżnić wśród pozostałych ofert?
Mamy dla Ciebie kilka protipów. Zapraszamy do posłuchania Rafała, który dzieli się swoimi spostrzeżeniami na ten temat.
Po więcej wiedzy zapraszamy na:
💻 www.rsinvesthouse.pl
🖥 [ Ссылка ]
Wszelkie dane, materiały, informacje, obliczenia, analizy, artykuły, opracowania oraz opinie, poglądy, komentarze, wiadomości itp. znajdujące się na naszych kanałach komunikacji nie mogą być postrzegane i traktowane przez Użytkowników jako zapewnienie i/lub gwarancja osiągnięcia potencjalnych lub spodziewanych rezultatów, np. zysków lub określonych stóp zwrotu z inwestycji.
***
Jeśli chodzi o Wasze mieszkanie na wynajem to zaczynając od tytułu - warto żeby znalazło się tam kilka kluczowych słów. Niekoniecznie trzeba pisać, że jest to kawalerka i jaki ma metraż, bo tak naprawdę to wypisujecie w samym ogłoszeniu lub dajecie po prostu w filtrze. Jeśli ktoś szuka kawalerki to nakłada taki filtr, aby Wasze mieszkanie znalazł, więc warto, aby w tytule ogłoszenia mieszkania zawrzeć słowa, które wyróżniają Wasze mieszkanie, czyli to czym ono się wyróżnia. Warto chwilę nad tym się zastanowić - czy jest to spokojnie mieszkanie, czy bez sąsiadów. Czy jest ciche czy jest dobrze nasłonecznione. Jeśli macie dobrze wyposażone mieszkania to warto o tym powiedzieć. Jeśli jest dobrze skomunikowane - jest dostęp do linii tramwajowej czy autobusowej - to też warto podkreślić. Jeśli macie fajny widok za oknem to myślę, że warto, aby to właśnie napisać w tytule.
Napiszcie, jeśli jest z balkonem, jeśli ma wanne, jest odświeżone czy jeśli nawet jest zwierzolubne mieszkanie. Myślę, że takie takie elementy, oczywiście nie mówię, że wszystkie naraz, bo tego będzie za dużo, ale warto wybrać sobie jedno - dwa słowa kluczowe i to napisać w ogłoszeniu żeby zainteresowało to konkretne osoby, które właśnie poszukują ciszy czy mieszkania, w którym będą mogli zamieszkać z swoim ukochanym pieskiem lub kotem. Jeśli chodzi o same zdjęcia to przede wszystkim warto żeby oddawały one stan rzeczywisty mieszkania. Bardzo często, tak naprawdę co drugi najemcami mówi, że nasze mieszkania oddają stan rzeczywisty jaki jest faktycznie na zdjęciach.
I myślę, że jest to kluczowe, bo wówczas oszczędzacie czas na potencjalne prezentacje po których i tak oglądający nie skorzysta z oferty, jeśli stan mieszkania nie odpowiada rzeczywistości. Zdjęcia powinny być wykonane również profesjonalnie. W momencie kiedy jest dobre nasłonecznienie, nie róbcie zdjęć wieczorem przy zapalonym świetle. Lepiej zrobić to przy dziennym świetle. Gdy światło wpada do mieszkania i sfotografować po prostu każde pomieszczenie, czyli osobno łazienka, korytarz, salon, kuchnia czy pokoje.
Warto żeby na zdjęciach znalazło się jak najwięcej pomieszczeń, oraz tego co posiada się w mieszkaniu, aby nie było dodatkowych pytań, co oszczędza również wasz czas i pozwala zweryfikować najemców którzy np. nie są czymś zainteresowani. Po więcej informacji jak robić dobre zdjęcia odsyłam Was na pewno do Google'a, gdzie możecie takie rzeczy po prostu sobie wyszukać. Jeśli chodzi o zdjęcia - warto, aby na zdjęciach, jeśli macie mieszkanie puste, zastosować jednak jakieś ciekawe dodatki. Jeśli trafiacie pod rodzinę na wynajem to warto po prostu wziąć jakieś zabawki, jakiś przedmiot czy jakiś namiot popularny, który wypełnia mieszkanie do zabawy i wtedy robić zdjęcia - kiedy coś w danym pokoju się znajduje. Jeśli macie mieszkanie umeblowane to wtedy warto zadbać o dodatki, czyli jakieś zdjęcia, kwiaty, świeczki zapachowe czy cokolwiek innego, co przyciąga wzrok i sprawi, że w mieszkaniu będzie bardziej przytulnie, jakby ktoś w nim mieszkał.
Co warto również zrobić dalej? Przechodząc do opisu mieszkania - warto w nim zawrzeć kilka takich kluczowych elementów: przede wszystkim w jakiej dzielnicy jest mieszkanie i jaka jest odległość od popularnych uczelni, sklepów, dworca czy jakichś ciekawych miejsc, które chcielibyście podkreślić; na pewno warto również zawierać informacje o tym jak dojść do takich podstawowych punktów orientacyjnych na mapie - czy jest to właśnie dworzec czy centrum miasta, cokolwiek gdzie macie blisko.
Na pewno warto, żeby był jasny opis wyposażenia; w jakim stanie jest mieszkanie i znaleźć również język korzyści i zacząć mówić o waszych zaletach mieszkania. Co jest w nim takiego, co je wyróżnia. Co w nim jest innego niż w pozostałych mieszkaniach. Na pewno warto zadbać o pełną transparentność kosztów. Jeśli chodzi o koszty miesięczne - czy one są podane na jedną osobę, na dwie czy trzy, tak aby najemca wiedział jaka jest kwota czynszu najmu, ale również jakie są opłaty za mieszkanie.
