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Référence : VM2022-NGL32
Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX
Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX 74350
Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève vue panoramique sur le massif du Parmelan.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine ouverte , une salle à manger avec poêle à bois suspendu et un salon télé .
Prestations de caractères : ascenseur pour tous les niveaux du sous-sol au dernier étage
Au premier : trois chambres , une salle d'eau récente ,un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ,
Au deuxième étage une pièce-mezzanine fonction aujourd'hui bureau et une chambre .
Une piscine d'une superficie de 8x4m, chauffée par une pompe a chaleur, vient s'ajouter aux espaces extérieurs, ainsi qu'une dépendance 30 m² servant de cuisine d'été(four a pain) et de salle jeux couverte ; pool house .
Vous bénéficiez d' un sous-sol complet de 80 m² cave, atelier et chaufferie- buanderie , garage .
Terrain clôt et arboré de 2317 m² avec, portail d'accès sécurisé et automatique . Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car ou autre véhicule imposant .
Chauffage central par le sol électrique .
Autoroute A41, Genève 15 mn, ANNECY en moins de 40 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l'agence NGL 32
SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com,
Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCE- IMMOBILIERE -CRUSEILLES - NGL 32
