Votre agence Stéphane Plaza immobilier Mougins, vous présente cette magnifique villa située à Mouans Sartoux, limite Mougins dans un quartier recherché au calme absolu et dans une résidence privée sécurisée avec portail. (Syndicat bénévole, pas de copropriété, 150 €/an)
Edifiée sur une parcelle de 1675m², joliment arborée d'essences méditerranéennes, vous disposerez d'une villa principale d'environ 160m² habitable ainsi que de nombreuses dépendances et annexes.
A l'entrée, un trois pièces indépendant avec séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La villa principale est quant a elle composée d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, une grande cuisine donnant sur un espace extérieur avec pergola bioclimatique , coin barbecue, trampoline..
De plain pied vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) entièrement rénovée et en parfait état.
Au même niveau, une salle de sport avec sauna, un appartement deux pièces (idéal pour la location ou pour exercer une activité professionnelle)
A l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain en marbre, douche et baignoire donnant sur une terrasse solarium offrant une superbe vue sur la piscine, une deuxième chambre mansardée avec point d'eau.
Se rajoute un cabanon d'environ 35m² avec point d'eau et espace cuisine, ainsi qu'un chalet de rangement.
L'extérieur est très bien entretenu, entièrement éclairé, dispose d'un forage idéal pour l'arrosage du jardin, piscine d'environ 60m² électrolyse, jacuzzi.

Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité pour location saisonnière (la villa est par ailleurs inscrite aux gîtes de France)

Climatisation, pompe à chaleur.
Nombreuses places de stationnement.
Possibilité d'achat meublé

Au plaisir de vous faire visiter ce petit coin de paradis!
tel +33620452052

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