In Italia si sta verificando una corsa folle nei prezzi degli immobili. Ma la frenata è dietro l’angolo...

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Minutaggio video:
00:00:00 introduzione aumenti prezzi case
00:01:13 una città da record
00:03:06 preferenze abitative sono cambiate
00:04:39 Quando finirà corsa dei prezzi?

In Italia il mercato immobiliare sta raggiungendo prezzi record. Rispetto allo scorso anno gli immobili sono aumentati di prezzo del 5,2% con un incremento del 2,3% nel secondo trimestre rispetto al primo. Ma in alcune città della penisola, gli aumenti sono a due cifre. Stiamo parlando di Milano, dove gli immobili nuovi sono aumentati di prezzo del 16,9% rispetto l’anno prima. Anche gli affitti non scherzano. Ora viene chiesto agli inquilini di pagare in media 20,24€ al metro quadro, parliamo di un incremento del 12,44% rispetto agosto 2021. Tuttavia questa corsa pazza è destinata ad arrestarsi. Infatti la BCE mette in guardia sul fatto che alzando i tassi d'interesse dell’1%, di solito porta a un calo dei prezzi del 5% entro i due anni successivi e a un calo dell’8% degli investimenti. Sarà così anche questa volta? Solo il tempo potrà rivelarcelo.

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