Записывайтесь на курс к Александру Санкину. Все узнаете! 👉[ Ссылка ]
Видеозапись всех занятий 23-го потока флагманского курса Александра Санкина "Агент - Миллионер за 90 Дней" 👉 [ Ссылка ]
0:11 Дорогие друзья, с вами Александр Санкин. Спасибо, что смотрите мой канал – источник полезных советов и вдохновения для успешных агентов риэлторов на каждый день. Сегодня я отвечаю на вопросы моих учеников, вот мой ученик в нашем чате «Агенты – миллионеры», ученик текущего 26-го потока, который проводит свой первый аукцион, написал вопрос, ответ на который, я уверен, будет интересен многим из вас: «По Митинева есть покупатель, который просит не проводить торги, пойти ему навстречу. Показать индивидуально или не делать исключение?»
Мой ответ я написал – ни в коем случае, не портите торги, все покупатели этого хотят, необходимо показывать аукционный объект только в назначенные дни по ряду причин, друзья. Во-первых, нам важно, чтобы покупатели тут друг друга увидели, если мы не сконцентрируем спрос, и не создадим ажиотаж, и не вызовем чувство ревности, зависти, чувство соперничества и страх потери у покупателей, если они не увидят других покупателей. А именно так рассосредоточится спрос, если вы не будете показывать в определенные дни, которые вы заранее наметили. Все покупатели будут просить вас об исключении, будут придумывать разные предлоги, не верьте им, покупатели – лжецы. Скажите им: «Этот объект стоит того, чтобы вы поменяли ваши планы, правила одни для всех, я не могу показать в другое время, не раньше, не позже назначенных дней я не могу показать. На какой день вас записать, уважаемый покупатель? Могу в четверг, есть окошко в 17:00, или могу в субботу в 11», например.
1:03 Итак, друзья, очень важно, во-первых, как я сказал, важно, чтобы покупатели друг друга увидели, и они друг друга увидят, им придется в очереди постоять, если вы будете назначать показы с интервалом в 15 минут на два дня показов, а покупателей у вас будет, скажем, больше пятидесяти человек, как обычно это бывает в аукционной методике. Во-вторых, важно, чтобы покупатели знали, что все они в равных условиях, потому что одни покупатели действуют по правилам, идут смотреть в те дни, которые вы сказали, что только в эти дни будут показы. Представьте, как они будут
разочарованы вами, если окажется, что у вас есть любимчик среди покупателей, что кому-то вы дали доступ на объект раньше назначенных дней. К вам не будет доверия тогда, друзья, со стороны покупателей, а очень важно, чтобы у агента – аукциониста было доверие, иначе аукцион не провести.
Спасибо за внимание, друзья, задавайте вопросы, я с радостью на каждый отвечу. Успехов вам, много сделок и много улыбок.
Видео " Правила торгов: жадность и алчность. Аукционный метод продажи квартиры." [ Ссылка ]
Смотрите другие видео на нашем канале:
1) КАК ДОРОГО И БЫСТРО ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Видео-курс Александра Санкина для собственников. ВЫПУСК 1. [ Ссылка ]
2) Батл: Санкин & Аверьянов. Московское элитное агентство недвижимости не участвует в аукционах? [ Ссылка ]
Вконтакте [ Ссылка ]
Полезные советы в фейсбуке [ Ссылка ]
Александр Санкин
Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости
Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России
20 лет международного опыта
Моб. тел. +7 926 8384003 (приветствуются WhatsApp сообщения)
#ОбучениеРиэлторов #Недвижимость #Риэлтор #НедвижимостьОбучение #ПродажаНедвижимости #АлександрСанкин #КурсыРиэлторов #РиэлторОбучение #КурсыПоНедвижимости #ТренингРиэлторов #япродамдороже #МетодСанкина
