Voici une opportunité d'avoir un terrain dans le département du Wouri,

Ville de Douala

Arrondissement de Douala 5e

Quartier Lendi B

Après la chefferie

De fin goudron Bangue jusqu'au site c'est 30 minutes en voiture sur une route non bitumée

La plus petite superficie vendable actuellement c'est 500 M2 au prix de 5000 FCFA/m2


VALEUR ESTIMÉE EN JUIN 2021...12.000 FCFA/M2 UNE FOIS L'ÉLECTRIFICATION TERMINÉE

Le terrain étant en cours de viabilisation, la transaction chez le notaire se fait en promesse de vente

Vous avancez donc 50% du prix d'achat au vendeur,

Vous payer 100.000 FCFA de frais de promesse de vente au notaire,

Vous payez 5% de commission au facilitateur

Une fois le lotissement terminé ,

Un géomètre et vous irez sur le terrain pour le choix de votre lot réservé :

-Le géomètre va vous borner,
-Va monter votre dossier
-Le notaire va établir l'acte de vente

Et vous finirez donc les 50% restant

Et une fois votre dossier technique signé par le service du cadastre du département du Wouri, vous paierez les frais du notaire pour l'établissement du titre foncier sur la parcelle que vous aurez choisi

Pour un jeune travailleur, c'est une opportunité pour avoir un lopin de terre à un bon prix.

Pour un spéculateur, c'est une bonne option pour prendre même 1 ou 2 hectares et revendre plus tard

Car les prix vont augmenter progressivement sur ce lotissement

Tout dépendra du niveau d'avancement des travaux de lotissement

Car comme il y aura électrification avec les poteaux en béton, la route doit être large de 20 m pour que le camion qui portera les poteaux puissent travailler normalement

Dans ce lotissement il y a beaucoup de projets privé qui seront réalisés

Comme une société civile immobilière qui a réservé 10 ha pour construire les logements qu'ils vendrons clé en main

Voici donc le terrain le plus moins cher de tout le département du Wouri...

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