Shitet: PENTHOUSE IKONË – 720m2 Sip. Totale (520 m2 ap. +Verandë & 200m2 Tarracë) ( Penthouse-i më unik momentalisht në Tiranë) me Karakteristika Ekskluzive! Ndodhet në Astir, në një pozicion me akses të shkëlqyer, me Pamje fantastike të pashkëputur, Privatësi, Pishinë, 100% Brand New, i Pabanuar më Parë dhe investim marramendës deri në detaje!
🔹Është Ri-Investuar & Dizenjuar 100% nga Fillimi, Investimi ka Kushtuar mbi 240.000 Euro & mbi 14 muaj punime!
🔹Çdo Investim i bërë në Apartament është 100% i Ri dhe i Standartit më të Lartë në Treg: Marka të zgjedhura, Pishinë e madh, Patio, 2 Oxhaqe, Gjelbërim i përzgjedhur & I kuruar me projektues, Vetratat dopjoxham gjermane, Sistemi I Ngrohjes & I Ftohjes Chiller, Parket Italian, Sistemi Elektrik & Hidraulik 100% të ri të cilësisë më të lartë, Ndriçuesat Design, Sistem Kapot total I brendshëm për izolim akustik dhe termik maksimal, Sistem panelesh Diellore me kapacitet 2-fish për autonomi energjie me kosto konsumi 0 përjetësisht, Tarracë per hapesire extra rekreacioni si Palester, Barbeque etj.
🔹Penthouse-i Shitet I Kompletuar dhe Gati Për t'u Banuar & së Bashku me të janë të rezervuara 4 garazhe të mbyllura Brenda kompleksit me pagesë 2 vjeçare qeraje të përfshirë në çmim.
Të dhënat e ndarjes:
🔹1 Sallon +Kuzhinë + Trapezari Open Space
🔹3 dhoma gjumi ( 2 dhoma ultra të mëdha & 1 Dhomë Studio)
🔹1 Garderobë
🔹3 Tualete ( 1 nga tualetet ka një parabanjo plus)
🔹3 Ballkone
🔹1 Lavanderi
🔹1 Verandë me mbulim me xhama, që bashkohet me sallonin Open Space
🔹Oborri I Madh me Pishinën & Gjelbërimin
🔹Patio me mbulim në Verandë
🔹Tarraca private ~200 m2
🔹Sip. Totale: 717 m2 ( 517 m2 Penthousi + 200m2 Tarraca)
🔹Sip. Neto (me Verandë) : 495 m2 ( 167m2 Ap Brenda + 328m2 Veranda)
🔹Sip. e Përbashket: 22 m2
🔹Sip. Tarracës: ~200 m2
🔹Adresa: Astir (Afër Vila L)
🔹Kati: 8
🔹Katet e Pallatit: 8
🔹Pallat i Ri ( v. 2012 )
🔹Orientim: Lindje- Jug - Perëndim
🔹Ashensor: Po (me Akses me privat vetem kati i Fundit)
Cilësitë më Unike të pronës që ja vlen të veçohen:
🔹Planimetria është perfekte pasi ndahet në mënyrë të shkëlqyer, zona e ditës & Veranda, me zonën e natës.
🔹Salloni është i shkrirë me pjesën e jashtme, kur janë vetratat e hapura dhe jep Idenë e mospasjes së një ndarje të mirëfilltë nga brenda - jashtë.
🔹Nga salloni lexohet peizazhi & vargkodra pa shkëputje. Edhe Patio në Verandë është ngritur në lartësi posaçërisht për të ruajtur këtë lexim.
🔹Orientimi i pronës është I tillë që bën që të hyjë drita që në mëngjes në të 3 dhomat, gjatë ditës kalon në kuzhinë & sallon dhe përfundon me perëndimin në varg kodrat, përballë verandës, duke ofruar pamje dhe peizazh mbreslënës nga ndenja në salon apo Verandë.
🔹Privatësia gjithashtu është një nga pikat më të forta, pasi kornizimi me gjelbërimin dhe lartësia e pronës, të jep ndjesinë sikur je në një vilë plotësisht private në një oaz larg nga zhurma qytetit. Gjithashu aksesi në katin e fundit është privat.
🔹Prona ka Akses të shkëlqyer me Autostradën, Rinasin, si dhe hyrjen dhe daljen nga Tirana në Drejtim të Durrësit/Bregdetit.
🔹Tarraca ~200 m2 mbi apartament, ofron mjaftueshëm vend për ta përdorur për rekreacione extra si: fushë e vogël basketbolli, voleybolli, palestër e madhe e jashtme, vend për lojra etj.
🔹Sistem panelesh Diellore me kapacitet 2-fish të Konsumit normal të pronës për autonomi energjie, me kosto konsumi 0 përjetësisht!
🔹Oxhak Druri me përmasa 1.35m x 45cm
🔹Oxhak i dytë me bioethanol
🔹Pishine e madhe, me permasa, 4.5m x 5m
🔹Izolim total Termik dhe Akustik me Sistem Kapot të Brendshme, në Muret Rrethuese dhe në Tavan, ( Me polistetol, Cilësia E PARË, 4cm, me përbërje karboni)
🔹Vertrata Ultra termike në të gjithë apartamentin, Vetrata e Sallonit Supreme 520 Alumil
🔹Instalime Hidraulike cilësia e parë Multistratto
🔹Sistem ngrohje/ ftohje Qendror Chiller
🔹Parket i zgjedhur Ac5
🔹Smart TV Crystal UHD Samsung 65 inch
🔹Kuzhina e kompletuar
🔹Përmasat e krevateve janë Super King Size 2m x 2m (si dhe janë të kompletuara me 2 Garderoba)
🔹Tualetet me cilësi të lartë pllakash gres porcelani, pajisje inkaso dhe grupe të markës Grohe Gjermane
🔹Sistem Security kamerash dhe alarmi Smart në të gjithë hapsirat e pronës.
ÇMIMI: 460,000 Euro (I Padiskutueshëm)
New Bllok Real Estate - VIDEO TOUR
Për më shumë info mund të kontaktoni në numrin +355 69 251 4030
Video prezantuar nga Aleks Gjergji
[ Ссылка ]...
Property link: [ Ссылка ]
Follow us on Tiktok: [ Ссылка ]
Follow us on Instagram: [ Ссылка ]
Follow us on Web:
[ Ссылка ]
Follow us on Facebook: [ Ссылка ]
#tirana #albania #shtepi #luxuryhometour #realestate #newbllok #shqiperi #luxurylifestyle #luxuryrealestate #newbllokrealestate #realestatealbania
#livinginalbania #apartmenttour #visitalbania #shtepineshitje #shtepineshitjetirane
