Đất đai hay nhiều tài sản khác là một trong những di sản được pháp luật quy định trong quan hệ pháp luật về thừa kế. Khi người để lại di sản đã chết thì khối tài sản này được để lại cho; những người thuộc hàng thừa kế của mình hoặc định đoạt theo di chúc của người để lại di sản. Nhiều người có ý định lập di chúc để lại tài sản cho con cháu những băn khoăn liệu; Đất không sổ đỏ có được lập di chúc chia thừa kế không ? Để trả lời câu hỏi này hãy cùng Luật Sư X tìm hiểu quy định của Pháp luật về trường hợp này.

Đất không sổ đỏ có được lập di chúc chia thừa kế
Về nguyên tắc chỉ khi có Giấy chứng nhận người sử dụng đất; mới có đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; trong đó bao gồm quyền để lại di sản thừa kế. Tuy nhiên, 04 điều kiện trên áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất; thực hiện để lại quyền thừa kế theo di chúc.

Việc để lại di chúc bằng văn bản phải đáp ứng các điều kiện trên. Tuy nhiên, phương thức này không thể sử dụng trong trường hợp này. Vì vậy, đối với trường hợp Đất không sổ đỏ người lập di chúc có thể để lại di chúc miệng. Việc để lại di chúc miệng này được xem như hợp pháp; nếu đáp ứng các điều kiện được quy định tại khoản 5 điều 630 Bộ luật dân sự 2015.

Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng; của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi; người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại; cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc; kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Việc để lại di chúc bằng miệng là giải pháp tốt nhất trong trường hợp này. Tuy nhiên, việc để lại di chúc này ẩn chứa khá nhiều rủi ro dẫn đến tranh chấp. Vì vậy đối với đất không sổ đỏ để tránh phát sinh tranh chấp thì người đứng tên mảnh đất; nếu có một trong những giấy tờ hợp pháp được pháp luật quy định nên đi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ.
👉 Link bài viết: [ Ссылка ]

🔷Ấn theo dõi để có thêm những kiến thức pháp luật: [ Ссылка ]
-----------------------------------------★-------------------------------------
⚖️Website:
- [ Ссылка ]
- [ Ссылка ]
- [ Ссылка ]
⚖️Facebook: [ Ссылка ]
⚖️Group Sành Luật Lệ: [ Ссылка ]
⚖️TikTok: [ Ссылка ]
-----------------------------------------★-------------------------------------
Đặt lịch tư vấn tại: [ Ссылка ]
Địa chỉ: Biệt thự số 1 Lô 4E Trung Yên 10B, Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
-----------------------------------------★-------------------------------------
#luatsux #luatsu #lsx

свернуть