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Référence : W-02R8G7
Villa proche de la mer
Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Aygulf et de la plage, sur un terrain de 950m² vaste villa d'environ 200m² à rafraîchir jouissant d'une belle vue mer. Le premier étage dispose d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec sa salle de douche, ainsi que d'une salle de bains. La villa au fort potentiel comprend également un bel appartement indépendant, deux terrasses couvertes, un garage et une piscine. DPE : 459 - G / Emission de Gaz à effet serre : 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4190 et 5730 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral.
Villa close to the sea
Ideally located only a short walk from the centre of Saint-Aygulf and the beach, on a plot of 950sqm, large villa of 200 sqm to be renovated with a beautiful sea view. The first floor offers a huge living room with a fireplace opening onto a loggia with a pleasant sea view, a kitchen, 3 bedrooms, one of which has a shower room, and a bathroom. This property with great potential also enjoys a beautiful independent flat, 2 covered terraces, a garage and a swimming pool. Energy rating: 459 - G / Greenhouse gas emission: 14 Estimated annual housing energy costs : 4190 and 5730 Euros. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation. Clients are also looking to buy secondary homes in the South of France, as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Saint Aygulf is attached to the city of Fréjus in the Var, and located between Saint Tropez and Cannes. This seaside familial resort, with its numerous shops amenities, enjoys not only nice beaches but also wild coves along the coastline path.
Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
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