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CONTRATO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA. QUAL O PERIGO?
Se você fez um instrumento particular quando comprou o imóvel, e não fez a escritura e o registro, assista a esse vídeo para ter mais informações.
Vamos falar daqueles que fizeram um contrato particular, mas não completaram as etapas da venda e compra (lavratura da escritura pública de venda e compra e registro no cartório de registro de imóveis)..
Quem comprou não tem o imóvel em seu nome, seu imóvel está irregular. O imóvel continua em nome do antigo proprietário, sendo ele o dono juridicamente falando.
É preciso você lembrar que só é dono quem registra. Vale a pena correr atrás para regularizar seu imóvel.
Você fica sujeito a alguns riscos, ou seja, perigos por não registrar seu imóvel. O que pode acontecer se não registrar o imóvel?
- o vendedor contrai dívida. O juiz manda dar buscas em bens e acha esse imóvel. Manda penhorar.
- proprietário, de má fé, vende pra terceiro.
A segurança é uma necessidade básica do ser humano. Precisamos de segurança para nossas famílias.
Meu nome é Eliane Môra, advogada especializada em direito notarial e registral.
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E-mail: imovelnodireito@gmail.com
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