Fantástico Apartamento T4 exclusivo, com vistas únicas sobre o mar, dois lugares de estacionamento, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, inserido num condomínio exclusivo com piscina e spa e próximo da praia, em Leça da Palmeira, Porto.
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Este apartamento, com 188,5m2 de área, fica situado no último andar, ostenta áreas amplas e excelentes atributos de conforto e garante lugares de estacionamento cobertos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e inserido num condomínio privado com piscina interior e exterior, spa com sauna, ginásio e campo de ténis, em Leça da Palmeira.
O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central e largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.
A sala de estar (com 52,2m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão e que desvenda vistas incríveis sobre o mar. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha (com 12,3m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em Quartz azul, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Contígua à cozinha podemos descobrir uma prática zona de marquise com lavandaria.
Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos evidenciam áreas bem estruturadas e garantem roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma zona de closet e uma casa de banho equipada com banheira, sanitários e lavatório com tampo em pedra e arrumação.
Junto ao hall podemos encontrar mais uma suite, passível de ser aproveitada enquanto escritório e servido com uma casa de banho com cabine de duche e lavatório com armário.
A habitação possui mais duas casas de banho. Uma, junto ao hall, com função eminentemente social e uma segunda, de apoio aos quartos, equipada com lavatório com arrumação, banheira e demais sanitários.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Roupeiro embutido no corredor
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento
- Condomínio com ginásio, jacuzzi, sauna e banho turco
- Piscina exterior comum
- Piscina interior comum aquecida
- Campo de ténis
Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos e está próxima dos acessos ao centro da cidade e toda a região, nomeadamente, da A28, A4 e Estrada Nacional 107.
Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Pingo Doce e Minipreço), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Fernando Pinto de Oliveira ou a Escola Secundária da Boa Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias de Leça da Palmeira, à distância de um passeio, à Piscina das Marés e ao centro de Matosinhos.
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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
