PROPRIETA’ ESCLUSIVA: Nel cuore delle Marche, nel suggestivo centro storico di Macerata, sorge un'Eclettica opportunità di investimento.

Situato a pochi passi da Piazza della Libertà, con possibilità di accesso nella rinnovata Galleria del Commercio, la quale vanta un importante restyling, incluso un ascensore atto a facilitare l’accesso dai parcheggi circostanti.

QUESTO LOCALE COMMERCIALE rappresenta un'interessantissima soluzione per gli usi più diversi, a seconda del proprio progetto imprenditoriale.

L'Agenzia Immobiliare Principe International Luxury propone un'interessantissima soluzione Immobiliare versatile per una varietà di progetti imprenditoriali, che possono essere:

1 Apertura di un Negozio sito in un’elitaria location, per qualsiasi tipo di Attività commerciale.

2 Messa a Rendita dei locali per locazione a studenti universitari, apportando un restyling, in considerazione del fatto che il centro città è caratterizzato dalla presenza della quasi totalità dei siti didattici delle varie facoltà della prestigiosa ed antichissima Università di Macerata (UNIMC), che è in continua ricerca di alloggi per i suoi numerosi Studenti.

CARATTERISTICHE ESCLUSIVE: Questa proprietà si estende su un unico livello di circa 56 mq. con una altezza di ca. 3,25 m. L’area dell’ingresso principale si apre su una stanza di ca. 19,30 mq., da cui si accede ad un disimpegno di ca. 9,52 mq. su cui si affacciano direttamente la seconda stanza di ca. 14,85 mq. (con lunga vetrata a nastro), l’antibagno di ca. 2,60 mq. dal quale si accede al bagno di ca. 5 mq.

La proprietà ha due ingressi, uno direttamente in via Antonio Ferrari, l'altro più riservato, all’interno della scala condominiale che giunge sino al piano superiore, della rinomata galleria del commercio, assicurando la massima visibilità e accessibilità da ogni prospettiva.

POSIZIONE STRATEGICA: Il Locale è situato nel centro storico di Macerata, location questa estremamente attrattiva per tutti coloro che vogliono trovare lo spazio giusto per la loro attività di Successo, in quanto già selezionata da importanti Griffe e da uffici di rilevate importanza sul territorio.

Siamo proprio nel vibrante crogiuolo culturale, socio economico della città di Macerata, che attrae un importante flusso di visitatori in un elegantissimo polo commerciale a cielo aperto in pieno rinnovamento ed in continua evoluzione con nuove e prestigiose attività di svariate tipologie merceologiche già presenti che giustificano investimenti ancor più diversi e remunerativi.

Inoltre, la sua vicinanza ai principali monumenti storici, musei, e sedi accademiche lo rende una destinazione ideale per un'attività commerciale di successo.

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: Con la sua posizione centrale, a pochi minuti da ospedali, stazioni ferroviarie e terminal dei bus, questa proprietà offre un facile accesso ai principali centri urbani e ai più importanti punti di interesse della Regione Marche.

Inoltre grazie all’abbondanza di parcheggi a disposizione nelle immediate vicinanze, regala una grande facilità negli spostamenti rendendolo facilmente raggiungibile anche da chi proviene da fuori città!!

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POSIZIONE:
Macerata è il capoluogo della provincia omonima, che quasi interamente, ospita la prestigiosa UNIMC, l’Università degli Studi Di Macerata, la più antica d’Italia, dopo quella di Bologna, per quanto concerne gli insegnamenti di Giurisprudenza, con i suoi 700 anni e più di storia documentata, affiancata poi nel tempo da altre facoltà di carattere sia economico che umanistico.

La Proprietà in vendita si trova in prossimità della storica Porta Montana, nel mezzo di un centro storico caratterizzato da un vivissimo fermento culturale, dove è possibile intercettare, a pochissima distanza a piedi, Palazzo Ricci, sede di una delle più importanti collezioni d’arte privata italiane, a pochi passi dalla Piazza della Libertà, la principale della città, dalla cinquecentesca bomboniera del teatro comunale “Lauro Rossi“ e dalla coetanea bellissima “Loggia dei Marcanti“, dal Palazzo del Comune e della Prefettura, dalla maestosa Torre Civica con il suo unico orologio Planetarium, da tutta una serie di musei civici di varia natura (che costituiscono un percorso culturale di grande rilevanza) e da molte delle sedi di aule accademiche universitarie;

risulta inoltre vicinissima al più importante monumento storico cittadino, costituito dall‘ottocentesca famosa “Arena Sferisterio“, un gioiello di architettura neoclassica, ad oggi uno dei più importanti templi mondiali della lirica open air.

Il locale commerciale gode di una posizione strategica, poiché a pochi minuti a piedi da centri nevralgici cittadini quali l'ospedale, la stazione ferroviaria ed il terminal dei bus extraurbani.

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