En Venezuela, la obtención de la ficha catastral y la solvencia conlleva una serie de costos que deben ser considerados por los propietarios o interesados en bienes inmuebles. Estos gastos pueden incluir honorarios por servicios profesionales, tasas administrativas, impuestos y otros cargos relacionados con la gestión y tramitación de estos documentos. Es importante tener en cuenta que los costos y las entidades involucradas pueden variar según la ubicación y la normativa local. Es fundamental estar al tanto de estos gastos para planificar de manera adecuada cualquier transacción inmobiliaria en Venezuela.
Los gastos cada año son variables, su base de cálculo es en la actualidad (junio 2023) es en base al petro, es variable de manera mensual.
El pago de impuesto por concepto de derecho de frente, es mensual y por lo general puede ser cancelado el año completo por anticipado , en algunas Alcaldías puede ser trimestral.
Importante mencionar que estos trámites no son inmediatos, la ficha por lo general la entregan en 7 días hábiles y la solvencia municipal en 3 días hábiles.
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Soy Maybeytza Omaña , con más de 20 años de experiencia en el área contable - tributaria y ahora Profesional Inmobiliario Certificada por la Cámara Inmobiliaria Venezolana hace 5 años, mi intención es apoyarte en todo el proceso de compra, venta o alquiler de tu propiedad así como que las personas conozcan los procesos que se deben cumplir para lograr el objetivo planteado en el área inmobiliaria de una manera sencilla, rápida y eficaz
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