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O setor imobiliário é um dos mais relevantes da nossa economia. Inclusivamente, representou um importante “motor” da recuperação económica a que assistimos até 2019. Paralelamente, é também um dos mais fustigados pela elevada fiscalidade.

Por norma, cada início de ano tem trazido más notícias para o imobiliário, pois o aumento da “fatura fiscal” tem sido apanágio dos vários Orçamentos do Estado. Este ano, de certa forma, fugimos um pouco a essa regra, pois verificamos alterações pouco significativas. Ainda assim, importa conhecê-las.

Num ano marcado fortemente pela pandemia de COVID-19, vale a pena abordar algumas medidas que, ainda assim, são relevantes:
• IMT na aquisição de Sociedades Anónimas com imóveis em Portugal
• Transmissão de imóveis para a esfera dos sócios, acionistas ou participantes
• Isenção de IMI para habitação própria e permanente
• Afetação (e desafetação) de imóveis à atividade profissional/ empresarial

Assim, pretendo falar-lhe um pouco de cada uma destas alterações, para que possa preparar, da melhor forma possível, os seus investimentos imobiliários em 2021. Confira aqui a minha análise fiscal ao recentemente publicado Orçamento do Estado para este ano e, caso tenha alguma dúvida, não hesite em contactar!

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