A todos nos ha pasado por la cabeza construir una casa por partes, es decir ir construyendo poco a poco a medida que vamos ahorrando dinero.
Nuestros padres tuvieron acceso a la vivienda de forma más fácil que nosotros, antes podían comprar un terreno, construir lo mínimo y ponerse a vivir en la casa a pesar de que quedaran muchas cosas por terminar.
¿Estas pensando construir una casa por fases?
Actualmente según la ley, tenemos derecho de habitar la casa una vez recibida la cedula de primera ocupación, para recibir dicho documento la casa tiene que estar terminada por completo y no hay la posibilidad de hacer lo que hacían generaciones anteriores.
Muchos me preguntáis:
• ¿Si se puede construir por etapas?
• ¿Cuánto tiempo tengo para construir una casa?
• ¿Qué pasa si paro la obra?
Todos queremos ahorrar dinero para no utilizar tanto la hipoteca autopromotor, de esta forma pagamos menos intereses ya que la cantidad es menor.
Pero lo que nos encontramos es que, si actualmente vivimos de alquiler, quizás lo que pagamos de alquiler es mayor que el ahorro que tenemos al alargar la obra y ahorrarnos intereses.
A parte que con la inflación que hay en el sector de la construcción y la subida de precios constantes nos interesa terminar lo antes posible.
También menciono que antiguamente las parcelas no estaban urbanizadas y colgaban un cable por la fachada y un poste para cruzar la calle, actualmente todo va soterrado y las instalaciones tienen un precio que lógicamente lo pagamos con el terreno
A parte de pagar todas las instalaciones de la calle, el CTE nos obliga a hacer un mínimo de instalaciones las cuales son muy caras y tenemos de asumir el gasto des de un buen principio.
Momentos destacados del video
01:20 ¿Quién nos manda como tenemos que construir nuestra casa?
02:20 3 años de licencia de obras, ¿Qué pasa si alargas la obra?
03:21 ¿Cuándo podemos entrar a vivir en una casa nueva?
04:32 ¿Quién da la primera ocupación?
05:13 ¿Primera fase de construcción carcasa y cerramientos?
