Fantástico Apartamento T1 (com 2 divisões), totalmente remodelado e com cozinha equipada, com bons acabamentos e áreas bem estruturadas, numa localização exclusiva, num primeiro andar em Campo de Ourique, próximo do jardim da Estrela, do Largo do Rato e do centro de Lisboa.

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Este apartamento, com 60m2 de área bruta privativa, foi alvo de uma remodelação, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com bons padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração turística, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala possui um cunho luminoso e desafogado e ostenta duas janelas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha ostenta uma bancada em madeira maciça, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Através da cozinha podemos descobrir uma pequena zona de lavandaria e uma despensa autónoma, que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente um balcão de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto possui uma área generosa e bem estruturada, garante uma zona de closet com roupeiros embutidos e possui duas janelas de meio corpo. Através do quarto podemos descobrir a ampla casa de banho da habitação, equipada com um lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Cozinha totalmente equipada: frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução, exaustor e microoondas
- Divisória em madeira (Gaiola Pombalina) com iluminação embutida
- Soalho em madeira maciça
- Casa de banho com Janela para o exterior

Possibilidade, caso o comprador pretenda, de adquirir o imóvel totalmente mobilado, mediante valor a acordar posteriormente com o vendedor.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, em Campo de Ourique, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro do Rato, a 550 metros, e brevemente as Estações do Metro da Estrela e Campo de Ourique), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do Largo do Rato, Avenida Infante Santo e Avenida Engenheiro Duarte Pacheco.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, MyAuchan, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades e espaços verdes e culturais (como o Jardim da Estrela ou a Tapada das Necessidades). Sendo ainda importante referir a proximidade à zona do Príncipe Real e Santos e a tudo o que a cobiçada cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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