link: các yếu tố vĩ mô tác động tới bất động sản: phần tỷ giá đồng đô la
[ Ссылка ]
Các video về chu kỳ và sự ảnh hưởng của kinh tế vĩ mô lên bất động sản
Chu kỳ sốt đất 1:
[ Ссылка ]
Chu kỳ sốt đất 2:
[ Ссылка ]
Các chỉ số nên nắm khi đi đầu tư bất động sản:
[ Ссылка ]
1 phút nắm lịch sử các lần sốt đất ở Việt Nam
[ Ссылка ]
Hello xin chào các bạn đã quay trở lại với kênh bất động sản, hôm nay mình sẽ chia sẻ cho các bạn 5 chỉ số kinh tế vĩ mô để giúp anh chị và các bạn phân tích được thị trường bất động sản khi đi đầu tư nhé
1. chỉ số GDP :
Trong kinh tế học, tổng sản phẩm nội địa, tức tổng sản phẩm quốc nội hay GDP là giá trị thị trường của tất cả hàng hóa và dịch vụ cuối cùng được sản xuất ra trong phạm vi một lãnh thổ nhất định trong một thời kỳ nhất định
các nhà đầu tư bất động sản luôn nhìn vào chỉ số này để đánh giá mức độ tăng trưởng của một khu vực, và quyết định thời điểm đầu tư đúng đắn nhất
2. Chí số FDI
Đầu tư trực tiếp nước ngoài là hình thức đầu tư dài hạn của cá nhân hay công ty nước này vào nước khác bằng cách thiết lập cơ sở sản xuất, kinh doanh. Cá nhân hay công ty nước ngoài đó sẽ nắm quyền quản lý cơ sở sản xuất kinh doanh này.
Năm 2007 Việt Nam gia nhập WTO và làn sóng đầu tư FDI vào việt nam tăng mạnh đột biến gây nên cơn sốt đất bất động sản
3. Chỉ số CPI
Chỉ số giá tiêu dùng là chỉ số tính theo phần trăm để phản ánh mức thay đổi tương đối của giá hàng tiêu dùng theo thời gian. Sở dĩ chỉ là thay đổi tương đối vì chỉ số này chỉ dựa vào một giỏ hàng hóa đại diện cho toàn bộ hàng tiêu dùng
chỉ số giá tiêu dùng phản ảnh được mức sống của người dân , nếu nó tăng nhiều tức là mức sống ngày càng được nâng cao nên chỉ số này rất có ý nghĩa trong đầu tư bất động sản đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch, bất động sản cao cấp, vì con người ai cũng có nhu cầu ngày càng cải thiện chất lượng cuộc sống của mình
4. Chỉ số lạm phát
Trong kinh tế vĩ mô, lạm phát là sự tăng mức giá chung một cách liên tục của hàng hóa và dịch vụ theo thời gian và sự mất giá trị của một loại tiền tệ nào đó
Lạm phát chính là sự mât giá của đồng tiền, nên cứ theo quy luật chảy về chỗ trũng khi mà ngân hàng ko lãi được sinh lời như mong muốn, dòng tiền sẽ chuyển dịch về những kênh khác tốt hơn và bất động sản chính là kênh trú ẩn an toàn nhất hiện giờ
5. Tỷ giá hối đoái
Sức mạnh của đồng đô là tác động thế nào tới thị trường bất động sản, các bạn xem thêm clip mình có để trên link đầu phần mô tả nhé
chúc anh chị và các bạn thành công và sáng suốt trong quá trình đầu tư bất động sản, cám ơn.

свернуть