Продается двухэтажный коттедж 166 кв.м. из профилированного бруса в д. Ветошниково по ул. Вешняковская в Ленинском районе г. Уфы, всего 5 км. от Уфы!
[ Ссылка ]
Коттедж построен из профилированного бруса в 2016 году.
Брус сухой, клееный, профилированный: сечением Н135мм *200мм, собран в ласточкин хвост без прирубов, проложен джутовой лентой на нагелях. Фундамент лента 400 *1900мм, с предварительной плитой 250*600мм. Окна 2 - ой стеклопакет ламинация с 1 стороны. Кровля металлочерепица Monterey, утеплена минватой. Электроразводка полностью разведена, разводка по воде и канализации выполнена. Межэтажные перекрытия деревянные, потолки утеплены минватой 200-й, межкомнатные перегородки из металлич профелей и гипсокартона: основные 12 см, не основные 9см.
Общая площадь коттеджа – 166,4 кв. м. включает в себя:
- 1 этаж - 82 кв.м. (здесь удобно расположились прихожая 4 кв.м, просторный санузел 6,75 кв.м., зал на сегодняшний момент неотгорожен от кухни 42,24 кв.м., спальня 14,52 кв.м.
- 2 этаж - 80 кв.м. (имеет холл 9,15 кв.м., 3 спальни: 28,16 кв.м., 17,64 кв.м. и 14,52 кв.м, большой санузел 10,23 кв.м.).
Все коммуникации подведены: вода поступает из колодца 5м, канализация – шамбо переливное, электричество 380 В. Отопление-электрокотел Протерм: 1этаж теплый пол, радиаторы, 2этаж электро – конвекторы.
Коттедж расположен крайне выгодно (в направлении Миловка, Мармылево) относительно инфраструктуры города Уфы: всего лишь 5 км до мкр Дема, 8 км до мкр. Затон, прямо напротив д. Ветошниково строится новый микрорайон «Миловский парк».
Участок ровной прямоугольной формы, разрешенное использование ИЖС 9,1 сотки.
Отличное место для проживания - близость города (10 минут езды), хорошая экология. Улица оживленная, все соседи живут круглый год.
Один взрослый собственник.
Ипотека, маткапитал, любые сертификаты возможны.
Чистая продажа.
