Como fazer a averbação de casamento no registro de imóveis?
Como fazer a averbação do matrimônio (casamento ) na matrícula de registro do imóvel ?
É muito comum quando o proponente adquiri um imóvel sozinho e no estado civil de solteiro , mas na maioria das vezes , após alguns anos , pode ocorrer o cansamento . Mas muitos não fazem as devidas averbações necessárias na matrícula do imóvel para deixar sempre a documentação regular para qualquer situação.
O que isso poderá impactar futuramente ? Veja bem ! quando o proprietário precisar entrar em uma operação de venda deste imóvel , terá problemas em algumas instituições para concluir o financiamento . Pois a documentação do imóvel será interpretada pelo jurídico do banco como irregular .
Para evitar este tipo de situação e deixar sempre a matrícula atualizada no registro de imóveis , você precisará fazer a averbação do casamento na matrícula .
Como isso é feito? É bem simples ?
Aqui na região de São Paulo , por exemplo :
Primeiro passo é: Umas das partes seja o marido ou mulher , precisa comparecer no cartório de registro de imóveis , aonde o bem está registrado.
2º O cônjuge preencherá um requerimento solicitando a averbação do casamento .
3º Precisará levar consigo os documentos originais , são eles : certidão de casamento atualizada , documentos pessoais como RG e CPF e a matrícula do imóvel . Após todos os documentos citados , será protocolado no cartório de registro de imóveis e logo após o registro , saíra uma nova matrícula atualizada já com a averbação do casamento . Viu como é simples ?
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