📈Пазарна оценка на недвижим имот – какво е важно да знаем за нея?
🏛Какво правят повечето банки?
Повечето банки работят с предварително одобрени списъци на оценителски къщи, чиято оценка могат да приемат. В някои банки пазарната оценка се изготвя и/или валидира от вътрешни отдели, служители или външни фирми, наети от самата банка за конкретната цел. От нашата гледна точка е важно обаче да знаем, че сумата на кредита може да бъде (в заивсимост от различните сценарии – панелен, къща, апартамент, ново строителство) 80-85-90% от пазарната оценка – не от договорената цена.
📝Изготвяне на пазарна оценка на недвижим имот:
Накратко казано има различни методики, като някои банки имат конкретни изисквания за формата и използваните методи в пазарните си оценки. В повечето случаи това са общи стандарти. Използват се три метода – ликвидационна стойност, пазарна стойност, сравнителна стойност. Тези три стойноти имат различни тегла, а в различните банки имат и различни изисквания за тези стойности. Някаква произовдна от тях е крайната пазарна оценка.
1️⃣ Как да изтеглим ипотечен кредит с минимален риск? - [ Ссылка ]
2️⃣ Кой е идеалният клиент за ипотечен кредит? - [ Ссылка ]
✅Ако имаш въпроси, свържи се с нас: [ Ссылка ]
✅Виж повече от нас на нашата Facebook страница: [ Ссылка ]
✅Стани приятел с Иво в LinkedIN: [ Ссылка ]
