Tra antiche olivete e muri a secco, boschi di pini e alte sughere, si trova un ampio terrazzamento panoramico, nel cui centro spicca, con i suoi colori accesi di un bel rosa caldo, questo antico casolare toscano  e i suoi due annessi, tipico esempio di costruzione contadina spontanea. Appena arrivati si resta incantati dalla vista, che  da quì domina una parte della suggestiva quinta naturale della Valgraziosa, con le sue piccole valli e i borghetti che costituiscono il comune di Calci...fino a lambire uno scorcio di mare in lontananza.

La struttura tipica toscana del casolare, con planimetria molto semplice, è stata ben recuperata circa 10 anni fa con interventi di ristrutturazione totale della copertura, rifacimento degli  intonaci esterni, istallazione di finestre a doppi vetri ecc..La superficie disponibile di circa 190 mq risulta suddivisa in due abitazioni speculari: la prima che si incontra provenendo dal piccolo parcheggio auto è affiancata da un vano autonomo con antichi pavimenti in pietra, utilizzato come locale di sgombero e lavanderia. Proseguendo si trova l'ingresso che conduce all'interno del primo terratetto, con un ripostiglio sotto-scala dove trova alloggio il boiler (funzionante sia elettricamente, che con la caldaia a legna), cucina/tinello con camino e vano scale di accesso al piano superiore, caratterizzato da due grandi camere (di cui una con vano armadio) e bagno. L'altro terratetto ha accesso in una bella zona giorno con cucina e tinello, inframezzata da un arco in cotto..anche quì è il grande camino ad essere protagonista, come in ogni casa tipica contadina che si rispetti! Il primo piano è ancora suddiviso in due camere e bagno con doccia.Proprio di fronte a questa parte della casa è presente una pergola d'uva, che in estate regala frescura e riparo dalla calura.
All'esterno del casolare si trovano due annessi agricoli. Il casolare risulta ancora edificio rurale ed è allacciato all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è garantito con caldaia a legna.
Tutto attorno si sviluppa una particella di terreno terrazzato con olivi e piante da frutto, per circa 9800 mq.
Calci si raggiunge in 7-8 minuti di auto, mentre l'aeroporto Galilei e il mare in 35 minuti circa.
Certificato energetico in fase di richiesta.

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Among ancient olive groves and dry stone walls, pine forests and tall oaks,  is a large panoramic terrace, in the center of which stands out, with its bright colors of a beautiful warm pink, this typical Tuscan farmhouse and its two annexes. As soon as you get here, driving along a road partly asphalted and partly unpaved but well maintained that climbs slowly between olive trees and terraced lawns typical of this area, you are enchanted by the view, which  dominates part of the suggestive natural fifth of the Valgraziosa, with its small valleys and hamlets of the municipality of Calci... and the sea in the distance.

This typical Tuscan farmhouse was well restored about 10 years ago with total renovation of the roof, redoing of the external plaster, installation of double-glazed windows, etc. The surface of ​​about 190 square meters is divided into two mirrored homes: the first one is flanked by an independent room with ancient stone floors, used as a storage room and laundry room. Then you will find the entrance leading into  the first terraced house, with a storage room under the stairs where the boiler is located (functioning both electrically and with the wood boiler), kitchen / dining room with fireplace and stairs leading to the upper floor, characterized by two large bedrooms (one with a wardrobe) and bathroom. The other unit has access to a beautiful living area with kitchen and dining room, interspersed with a terracotta arch... here too the large fireplace is the protagonist, as in every self-respecting typical tuscan farmhouse! The first floor is divided into two bedrooms and a bathroom with shower. Right in front of this part of the house there is a grape pergola, which in summer provides coolness and shelter from the heat.

Nearby the farmhouse there are two agricultural annexes: the smallest offers a room used as an outdoor kitchen, and is flanked by a toilet. The upper floor, with heights that are not very usable, is a small study. The other annex consists of a large room with water connection and woodshed. The farmhouse is still a rural building and is connected to the municipal aqueduct, while heating is guaranteed by a wood boiler.

All around there is a plot of terraced land with olive trees and fruit trees, for approximately 9800 m2.

Calci is reachable in about 7-8 minutes drive; the sea and the airport in about 35 minutes.
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