Tem imóveis para arrendar mas acha que paga muito de impostos?
No video desta semana vou falar-lhe de uma solução de arrendamento, pouco divulgada e muito funcional que lhe permite arrendar o imóvel sem pagar impostos! Tudo legal, veja o video até ao fim e saiba como.
O meu nome é Nuno Morais Cardoso, sou agente imobiliário, e produzo videos com conteúdo único todas as semanas.
Se tem interesse no mercado imobiliário, na sua evolução, se quer saber mais, e receber regularmente dicas sobre compra e venda de imóveis, então deve subscrever o meu canal de youtube agora.
Voltando ao tema do video
Se tem imóveis arrendados sabe que pagar 28% de tributação autónoma é muito penoso.
Ultimamente tenho recomendado aos meus clientes senhorios uma solução que me foi apresentada por uma colega e que estou fã.
É o programa arrendamento acessível, e antes que fuja deixe-me dizer-lhe que o que este programa faz é isentar do pagamento de impostos os proprietários que aceitem limitar o valor máximo que pedem de rendas.
Ouviu bem, se a renda estiver enquadrada no máximo previsto pelo programa o proprietário não paga impostos. NADA. ZERO!!!!
Imagine o seguinte cenário:
Tem um T2 para arrendar no concelho de Cascais, e acha que o atual valor de mercado seriam 850€ de renda mensal. Depois de pagar os impostos devidos os 850€ -28% passam a 612€
Introduz os dados do seus imóvel no simulador do programa: local, tipologia, m2, estado conservação, etc e obtém um valor de renda máximo de 682€.
Não se esqueça que os 682€ são livres de impostos. Isto significa que vai ganhar mais 70€ por mês se aderir ao programa.
Mas há mais boas noticias! É que os inquilinos têm que apresentar prova dos seus rendimentos e fazer um seguro de quebra de rendimentos que garante o pagamento das suas rendas.
E como a renda é mais baixa, há mais interessados no momento de arrendar e menos rotatividade de inquilinos.
Pode encontrar mais informações sobre o programa arrendamento acessível em www.portaldahabitacao.pt
Espero que o video tenha sido do seu agrado.
Estou ao seu dispor para esclarecer estas ou outras questões relacionadas com o mercado imobiliário e claro acompanhar na compra e venda de casa.
Pode saber mais sobre o meu trabalho em www.nunomoraiscardoso.pt
Até ao próximo video deixo-lhe o convite do costume:
Vamos Conversar?
Marque já a sua visita!
Nuno Morais Cardoso Agente Imobiliário Move.On (AMI 16494)
www.nmcteam.pt | +351 961.444.174 | nunomc@century21.pt
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