Данное видео содержит информацию как пошагово оформить в собственность жилые дома с земельным участком 1950- 2000 годов постройки. здесь вы найдете перечень документов для правильного оформления объектов недвижимости. данное видео экономит ваше время и нервы в сборе документов и правильном направлении запросов в организации, которые на сегодняшний день по большей части ликвидированы или переформированы.
Поэтапное оформление недвижимости:
1 ЭТАП: Для оформления домов 1950-200 годов Вам необходимы следующие документы:
1. Из сельского совета:
- выписка из похозяйственной книги на земельный участок;
- справку о составе семьи;
- справку о прописанных и поживающих в жилом доме;
- заверенные копии страниц из похозяйственных книг с 1990 года до сегодняшнего дня;
- разрешение на строительство жилого дома;
- акт ввода в эксплуатацию жилого дома;
2. Из архива, БТИ, архитектуры:
- разрешение на строительство жилого дома;
- акт ввода в эксплуатацию жилого дома;
- абрис земельного участка;
- документ подтверждающий, что дом был построен хозяйством, колхозом иным юридическим лицом;
- договор на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан (договор приватизации);
- протокол собрания трудового коллектива, подтверждающий передачу жилого дома или квартиры Вам в собственность.
2. ЭТАП: межевание
- поводим процедуру межевания земельного участка и постановка его на кадастровый учет;
- обмеры жилого дома и постановка технического паспорта на кадастровый учет.
3. ЭТАП: сдаем документы 1. и 2 . Этапов в МФЦ для регистрации права собственности объектов недвижимости.
4. ЭТАП: при получении уведомления о приостановке в регистрации права собственности объектов недвижимости:
- передаем копию уведомления кадастровому, межевому инженерам для устранения имеющихся или возможных технических ошибок по границам и координатам объектов недвижимости;
- готовим документы в суд.
5 ЭТАП: к имеющемуся пакету документов добавляем:
- отчет об оценке объектов недвижимости;
- строительно-техническое заключение о том, что жилой дом не является аварийным, соответствует всем нормам застройки;
- санитарно-эпидемиологическая экспертиза (жилой дом соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам).
- иск о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательской давности.
6. ЭТАП: сдаем иск в суд, оплатив госпошлину.
Для индивидуальной консультации пишите в комментариях под видео, задавайте вопросы, постараюсь ответить всем, буду рада быть полезной!
с уважением Ирина Гордеева недвижимость

свернуть