San Felice Circeo - Zona Centrale - Proponiamo in vendita in zona riservata e tranquilla con affaccio sul promontorio del Circeo, a cinque minuti dal mare e dal centro di La Cona una villa indipendente in porzione di tri-familiare con esposizione sud-est-ovest composta da due unità abitative una disposta su 2 piani e un altra su unico livello comunicanti fra di loro ma con ingressi separati all´esterno.
Appartamento unico livello(seminterrato): ampio salone con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e magazzino esterno.
Appartamento su 2 livelli(piano terra e primo piano): portico, salone con caminetto, angolo cottura pranzo, bagno e zona attrezzata con lavanderia e doccia esterna al piano terra e 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e 2 balconi al primo piano.
Esternamente giardino su tre lati attrezzato con cucina esterna, barbecue (Palazzetti) coperto, piante ornamentali, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e 2 posti auto coperti con una struttura di legno con teli semi-plastificati.
La villa è una nuova costruzione terminata nel 2011, dotata di un termo-autonomo a Gpl, aria condizionata in tutte le stanze, linea telefonica e linea TV in tutti gli ambienti, 2 caminetti (Palazzetti), 2 cucine, infissi in ferro blindati, finestre e porte finestre interne con vetro camera con anti-condensa e anta ribalta, porte interne di legno laccato bianco, zanzariere su tutte le aperture, 2 porte blindate, allarme volumetrico, impianto elettrico separato per piano con centralina e videocitofono sui vari livelli.
Nelle immediate vicinanze la casa è circondata da tutti i servizi, collegamenti navetta per il lungomare del Circeo e per le Dune di Sabaudia, collegamento autobus per Roma, galoppatoio, campi da tennis, alimentari, ristoranti, bar e pista ciclabile.

San Felice Circeo - Downtown area - We offer for sale in a quiet and quiet area overlooking the Circeo promontory, five minutes from the sea and from the center of La Cona an independent villa in three-family portion with south-east-west exposure, composed of
two one-storey units one located on two floors and another on a single level communicating with each other but with separate entrances to the outside.
Single level apartment: large living room with fireplace, kitchenette, double bedroom, bathroom, storage room and external storage.
Two-level apartment: porch, living room with fireplace, dining area, bathroom and laundry room and outside shower on the ground floor and 2 double bedrooms, single bedroom, bathroom and 2 balconies on the first floor.
Externally garden on three sides equipped with outdoor kitchen, covered barbecue (Palazzetti), ornamental plants, irrigation system, lighting system and 2 car spaces covered with a wooden structure with semi-plastified shingles.
The villa is a new construction completed in 2011, equipped with a GPL thermo-autonomous, air conditioning in all rooms, telephone line and TV line in all environments, 2 fireplaces (Palazzetti), 2 kitchens, armored iron fixtures, windows and doors interior windows with anti-condensate and folding glass doors, white lacquered wooden doors, mosquito nets on all openings, 2 armored doors, volumetric alarm, separate electrical system for floor with control unit and videophone on various levels.
In the immediate vicinity, the house is surrounded by all services: shuttle connections to the Circeo sea and the Sabaudia Dunes, bus connection to Rome, galloping, tennis courts, groceries, restaurants, bars and bicycle paths.

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