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Im heutigen Q&A mit immocation Coach Markus, der unter anderem auch als Gutachter tätig ist, erklärt er den Ablauf einer Gutachtenerstellung für eine Immobilie.
Markus erzählt Marco & Stefan, aus welchen Gründen häufig Gutachten erstellt werden. Denn nicht nur beim Hausverkauf wird ein solches angefragt. Nach der Besichtigung vor Ort bewertet der Gutachter mit Hilfe diverser Dokumente die Immobilie. Welche Kriterien werden hierzu herangezogen? Wie realitätsnah ist Abschlussbewertung und inwieweit stimmt diese mit dem Marktwert überein?
Wie lange die Erstellung eines Gutachtens dauert und welche Faktoren ermittelt werden, erfahrt ihr in der heutigen Folge.

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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)

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Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.

Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.

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