Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima mostra como é feita uma termografia (também conhecida como análise termográfica).

A termografia é o tipo de manutenção preditiva mais comum encontrado aplicado à manutenção predial, dada suas características de fácil visualização e rapidez do serviço.

A termografia é uma técnica não destrutiva realizada para medir temperaturas ou observar os padrões de distribuição de calor a partir da radiação infravermelha. Ela tem como intuito obter informações relativas à condição operacional de um componente, ou de um equipamento como um todo.

Baseado na leitura feita com o termovisor, é possível identificar com antecedência eventuais defeitos ou falhas. E então com essas informações coletadas fazer o diagnóstico e a análise da tendência de falha.

Com as informações colhidas é possível traçar um plano de ação para corrigir o problema e evitar uma parada inesperada do equipamento.
A termografia permite a inspeção de grande quantidade de equipamentos em um curto espaço de tempo.

Dentro de um empreendimento há diversos quadros elétricos e componentes eletrônicos. Na área da eletroeletrônica, um aquecimento acima do normal pode indicar um sobreaquecimento por mau contato, oxidação, desgaste, ou mesmo sobrecarga no sistema. E isso pode gerar algum problema ao equipamento, ou até mesmo incêndios. Então precisam ser vistos o quanto antes.

Para a área mecânica, a termovisão auxilia na identificação de problemas causados por atrito, lubrificação ineficiente ou inadequada, desalinhamento entre eixos, e outros pontos que causem aumento de temperatura no equipamento e/ou sistema.

A termografia auxilia muito o gestor predial, pois entrega de forma concisa dados obtidos em medição que indicam valores de temperatura acima do normal. E com isso ele pode programar as paradas para correção do problema, de forma efetiva. É uma grande aliada da Manutenção Predial.
Se por acaso você ainda não a utiliza no seu empreendimento, fica a dica.

Boas manutenções prediais para todos.

Forte abraço.
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