ضريبة السكن في المغرب او رسم السكن هي إحدى الضرائب المحلية التي تفرض على العقارات والمساكن بهدف تمويل خدمات البنية التحتية والتطوير العمراني في المدن المغربية . تهدف هذه الضريبة إلى توفير التمويل اللازم لرسم الخدمات الجماعية و رسم السكن لتحسين البيئة السكنية وتوفير الخدمات الأساسية للمجتمع المغربي الذي يقوده الملك محمد السادس، و تعتمد ضريبة السكن على عدة عوامل، بما في ذلك قيمة العقار ونوعه وموقعه. يتم تحديد مبلغ الضريبة ونسبتها بناءً على القوانين الضريبية المحلية والتقديرات المختلفة في كل منطقة، وكذلك بناءا على هل السكن سكن رئيسي ام سكن ثانوي ، فالسكن الرئيسي يجعل اصحابه يستفذون من تخفيض مهم عكس السكن الثانوي الذي لا يستفيذ اصحابه
تقوم السلطات المحلية أو البلدية مرفوقة بمفتش الضرائب، والتي تشمل مجالس المدن، بتحصيل هذه الضريبة بشكل دوري سنوي بناءا على القيمة الكرائية السنوية بكل منطقة. و يتم استخدام الأموال المحصلة لتمويل مشاريع البنية التحتية المحلية وتحسين الخدمات السكنية، مثل تطوير الشوارع والمرافق وتوفير الإنارة والصرف الصحي. و تعد ضريبة السكن او رسم السكن و رسم الخدمات الجماعية او ماكان يعرف بضريبة النظافة، إلزامية لجميع أنواع العقارات والمساكن، ويجب على الأفراد والمؤسسات دفعها وفقًا للتشريعات الضريبية المحلية. قد توجد بعض الاعفاءات الضريبية و التسهيلات والاستثناءات المحددة لبعض الفئات الاجتماعية، والتي يتم تحديدها وفقًا للقوانين والتشريعات المحلية. ويجدر التعريف كذلك بمختلف الضرائب في المغرب من ضريبة السكن الاقتصادي وهي ضريبة محددة تفرض على العقارات التجارية والمباني الاقتصادية لتمويل الخدمات والتنمية الاقتصادية في المناطق الحضرية. اما ضريبة السكن الثانوي هي الضريبة التي تفرض على العقارات الثانوية أو العقارات التي ليست سكنًا رئيسيًا للمالك. يتم تحصيل هذه الضريبة بنسبة مختلفة عن الضريبة المفروضة على السكن الرئيسي. اما تقادم الضريبة يشير إلى انتهاء فترة صلاحية الضريبة، حيث لا يمكن تحصيلها بعد انقضاء فترة زمنية محددة وفقًا للتشريعات الضريبية المعمول بها. كما تتوجد أيضًا إجراءات للتخفيض من ضريبة السكن والاعفاء الضريبي في المغرب، ويتم تحديد التخفيضات والاعفاءات وفقًا للتشريعات الضريبية المحلية والشروط المحددة، مثل الفئات ذات الدخل المحدود والأفراد ذوي الاحتياجات الخاصة والجالية المغربية المقيمة بالخارج، تُطبق أيضًا ضريبة أخرى ترتبط بضريبة السكن. يُمكن للأفراد المستوفين للشروط القانونية الحصول على إعفاء ضريبي أو تخفيض في ضريبة السكن، وخاصةً بالنسبة للجالية المغربية المقيمة في الخارج. كما يجدر الاشارة الى ان هناك طرق لتحويل السكن الثانوي الى سكن رئيسي والاستفاذة من تخفيض الضريبة اقصد تفيض ضريبة السكن او ما يعرف بالفرنسية بـ
taxe d'habitation
ويجب التفريق بين ضريبة السكن و ضريبة النظافة فهما ضريبتين مختلفتين رغم قيام مصلحة الضرائب بجمعهما في ورقة اشعار واحدة. ومن المهم التسجيل في ضريبة السكن وتنفيذ واجبات الدفع المطلوبة حتى في حالة عدم تواجدك في المغرب او كنت من الجالية المغربية المقيمة بالخارج أو عدم تسجيلك الرسمي في الضريبة. فإذا لم تلتزم بالتزامات الضريبة، فإنه يمكن أن يتم حجز العقار المملوك لك.
هناك أيضًا ضرائب أخرى تتعلق بالعقارات في المغرب، مثل ضريبة النظافة و ضريبة الأرباح العقارية وضريبة بيع العقارات وضريبة الدخل والضريبة المهنية وضريبة الكراء وعليك أن تتأكد من فهم الاختلافات بين هذه الضرائب وضريبة السكن لتتمكن من الامتثال للالتزامات الضريبية المناسبة.
ينصح الأفراد والمؤسسات بالتواصل مع السلطات المحلية للاطلاع على متطلبات الضريبة والاستثناءات المحددة والتسهيلات الممكنة في منطقتهم المحددة.
#ضريبة #ضريبة_السكن #ضرائب #رسم_السكن #ماشي_زبال #الجالية_المغربية_المقيمة_في_الخارج #القانون_المغربي #عقارات_بامكنا #maroc
