En entrevista con el Lic. Francisco Gutiérrez Cetina nos habla sobre cómo obtener fideicomisos para la adquisición de bienes e inmuebles por parte delos extranjeros
Los extranjeros no tienen permitido comprar de manera directa tierras en territorio nacional debido a que la constitución de 1917 prohibió esta situación, pero en 1973 la ley de inversión extranjera regulo la compra o la posibilidad de adquirir bienes o inmuebles para extranjeros por medio del fideicomiso.
El fideicomiso es cuando el dominio directo de alguna propiedad/inmueble lo tiene el banco y el extranjero tiene el uso.
Al adquirir una propiedad en fideicomiso, el banco se convierte en el dueño legal de la propiedad, esto quiere decir que el registro público o el nombre de la propiedad saldrá registrado con el nombre del banco, sin embargo a través del contrato de fideicomiso se regulan todas las cuestiones para que el extranjero pueda utilizar y disfrutar del bien/inmueble hasta por 50 años.
Francisco nos explica que el fideicomiso no es para nada complicado; el único requisito que se necesita, es el de solicitar un permiso a la Secretaria de Relaciones Exteriores [ Ссылка ]. El trámite para obtener el permiso tarda alrededor de unos 10 días.
En Yucatán Paradise están especializados básicamente en la atención de clientes extranjeros, donde se les apoya con la parte de la constitución de fideicomisos y con los trámites migratorios.
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