Site RE/MAX: [ Ссылка ]
Facebook: [ Ссылка ]
LinkedIn: [ Ссылка ]
#imobiliaria #imoveis #remax #lisboa #apartamento #pedrogomezsilva
Valoriza a proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e zonas de lazer? Se sim, vou-lhe apresentar a oportunidade ideal para viver no cobiçado bairro de Telheiras.
Este imóvel, originalmente um T3, foi convertido num T2 cuja entrada se faz por uma porta blindada. À sua direita situa-se a casa de banho que está dividida em duas zonas separadas, sendo uma apenas para banhos. No corredor que se segue, existem vários roupeiros e uma pequena arrecadação. À esquerda do corredor estão os dois quartos, ambos orientados a poente, sendo que um tem roupeiro e o outro tem ar condicionado. À direita do corredor está uma ampla sala com acesso a varanda orientada a nascente e vista desimpedida para o Estádio de Alvalade. A passagem para a cozinha faz-se através de um hall onde está uma das despensas (a outra está na sala). A cozinha tem janela e acesso também à mesma varanda. Ao longo dos últimos anos, o imóvel teve diversas melhorias tais como canalizações novas e isoladas, sistema eléctrico revisto, soalho novo em madeira jatobá, portas divisórias na sala e no acesso à cozinha e tectos trabalhados.
O prédio é da EPUL e foi construído em 1982 com 10 pisos e 119 fracções autónomas. Entre 2013 e 2016 o prédio beneficiou de pintura, arranjo do telhado/cobertura e reforço na estrutura de betão e armações de ferro. Existem 2 elevadores exteriores que dão acesso a 3 níveis através dos quais se acede a escadas e galerias exteriores que fazem a ligação aos apartamentos nos vários pisos. Existe espaço de estacionamento comum (20 lugares), por baixo dos prédios, só para os moradores e o estacionamento na via pública é tarifado pela EMEL.
Este imóvel situa-se no 10º e último andar, paredes meias apenas com mais um outro apartamento. A quota mensal do condomínio é de 37€. A transacção enquadra-se como cedência de um direito de superfície válido até 2062 e prorrogável por períodos de 35 anos mediante o acordo da EPUL.
A 50 metros estão as paragens dos autocarros 44B (Paço do Lumiar – Alto da Faia), 747 (Metro Campo Grande – Metro Pontinha), 767 (Campo Mártires da Pátria – Metro Reboleira) e 778 (Metro Campo Grande – Metro Colégio Militar). A 200 metros está a estação de Metro de Telheiras. O Eixo Norte-Sul e a 2ª Circular ficam a cerca de 800 metros.
Em termos de serviços, o bairro é servido por CTT (a 100 metros do Imóvel), diversos bancos (a 100 metros), parafarmácia e farmácia (a 200 metros), PSP (a 300 metros) e um hipermercado (a 850 metros), para além de muito comércio local e, ainda, uma escola básica.
Fico à sua disposição para esclarecer qualquer questão e agendar uma visita ao imóvel. Aguardo o seu contacto, venha visitar!
