אין מנוס. קירות שספגו מי גשם במהלך שנים רבות, מתחיל תהליך קורוזיבי בטיח ובבטון החיצוניים ואלה התוצאות.
לכן חשובה מאד אטימת קירות חוץ, וככל שתקדימו, כן ייטב.

שווה להרשם כמנוי ליוטיוב שלנו, וכך תוכל תמיד לדעת יותר.
אם אהבת והבנת את הנכתב בכתבה, נשמח לסימון "לייק". תודה
בכל בניין שאנו מוזמנים לתת את חוות דעתנו במקצועית על מצבו של הבניין, אנו עורכים בדיקה מקיפה, החל מהגג ועד לקומת העמודים. במידה ומבקשים גם את התייחסותנו לעבודות הפנים שברכוש המשותף, כולל דעתנו על הלובי, צנרת המים המרכזית, ריצוף, דלתות לובי ואינטרקום, כמובן תמיד משלימים גם את דעתנו על כך. לבסוף, הנציגות מקבלת מפרט טכני עם מחיר לביצוע הפרויקט, כולל חלוקת תשלומים בין הדיירים ע"פ שטח הרצפה כפי שנרשם בנסח הטאבו, והכל בכפוף להוראות החוק בפרק ו' סעיף 58 לחוק המקרקעין.
תמיד מתלבטים האם שווה לשפץ את הבניין. מבחן השיפוץ אם כן אם לאו, במיוחד אחרי למעלה מ - 5 שנים, כבר לא נדרש להתלבט אלא כבר לבצע. וכי למה ? כי למעטפת הבנין יש בלאי וכל פגעי הטבע גורמים לפוריזציה בטיח החיצוני, קורוזיה בברזל החשוף, עד לרגע שהמבנה נהפך לבניין מסוכן. שיפוץ מעטפת הבניין מקנה לבניין איטום אקרילי, ששומר על איכות הטיח והבטון, שלא יפגעו ולא שיחדרו מי גשם עד לזיון שבבטון, תוך שמירה על מעטפת הטיח הכללי. ברור שצריך לתת את הדעת גם על הגדלת ערך הנדלנ"י של הדירות בבניין . האיטום האקרילי גם מסייע לבידוד התרמי של הדירות, וההשפעה תורגש בחשבון החשמל של החורף הבא. אז אם חפצתם בשיפוץ, יעוץ הנדסי, ליווי ופיקוח הנדסי צמוד, ביצוע ע"י צוות עובדים קבועים וותיקים, כל אלה תמצאו בחברתנו.
אנו מציעים גם בידוד תרמי לקירות הבניינים במס' רמות גימור ויופי. כמובן ששיפורים כאלה מתווספים להוצאה הכספית הכללית, אך כדי לחוש הנאה מרובה מהתוצאה לכלל הדיירים, ובאם ישנה הסכמה מירבית (לכל סוג של ציפוי, ישנה דרישת הסכמה שונה בחוק המקרקעין) אפשר לקבל תוצאות מדהימות ולא חייבות להיות מרחיקות לכת בתקציב.
אנו תמיד מציעים ואתם תמיד מחליטים.
ההחלטה והתקציב, תמיד יהיו באחריותכם ואנו נתאים את עצמנו לבחירתכם הסופית
אור טבק – מהנדס בניין בחב' טבק הנדסה בע"מ – 050-2028008
דני טבק – הנדסאי בניין - יועץ הנדסי. – 054-4202021
[ Ссылка ]
ביצוע, ניהול ופיקוח הנדסי , 1-700-50-52-54 www.tabak.co.il
אם אהבת והבנת את הנכתב בכתבה, נשמח לסימון : "שתף" או "לייק". תודה
1-700-50-52-54. 050-2028008 , 054-4202021, 09-9638888

свернуть