Apartamento T2 na Rua Senhora da Penha nº 128, na Senhora da Hora, Matosinhos, com as seguintes características:
• Apartamento com área útil de 84,6m2 e área bruta de 152,1 m2.
• Terraço na sala com área de 48 m2, voltada a Nascente.
• Varanda no quarto voltada a Poente.
• Situado ao nível do 1º andar sem elevador.
• Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente – Poente e com vista desafogada.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, terraço, cozinha, casa de banho completa, dois quartos e uma varanda.
• Armários embutidos nos dois quartos.
• Apartamento com 1 lugares de garagem.
• Arrumos na cave.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, junto ao metro das sete bicas, autocarro à porta e acessos, perto da Circunvalação. Aqui pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados e Norte Shopping. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, dois quartos e casa de banho.
• Sala (23.25 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, recebendo bastante iluminação solar. Com acesso ao terraço. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é flutuante.
• Terraço (48 m2)
O terraço tem acesso pela sala. Voltada a Nascente.
• Cozinha (8.8 m2)
Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Tem ainda acesso à Lavandaria e despensa. Voltada a Nascente.
• Casa de banho completa
Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira, lavatório com móvel inferior, sanita e bidé.
• Quarto 11.4 m2
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em flutuante, para maior conforto, com armário embutido e acesso à varanda.
• Varanda
A varanda tem acesso pelo quarto. Voltada a Poente e vista desafogada.
• Quarto 13.95 m2
Tal como o outro quarto, este usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em flutuante, para maior conforto, com armário embutido.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos.
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em flutuante, novo, no Hall de entrada, sala e quartos
• Armários embutidos nos quartos
• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na lavandaria
• Apartamento com pré-instalação de gás natural
• 1 lugares de estacionamento cobertos na cave do prédio ao nível do piso -1.
• Arrumos ao nível do piso -1.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Área bruta privativa – 84,60 m2 (apartamento)
• Área bruta dependente - 67,50 m2 (1 lugares de garagem, terraço e varanda)
• Ano de inscrição na matriz - 1997
• Licença de utilização de 1998 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Condomínio - 55,74€ por mês, acresce 103,33€ para fundo de reserva para obras em todas as fachadas (gestão profissional).
• Obras previstas – Na fachada em 3 anos (ou antes)
• IMI – 243,68€ por ano
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 500 m do Metro das Sete Bias (4 min. a pé)
• A 130 m da Circunvalação (2 min. a pé)
• A 270 m de estação de serviço / posto de combustível BP (3 min. a pé)
• A 200 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205 e 9M (3 min. a pé)
• A 300 m do Restaurante City Wok I (4 min. a pé)
• A 850 m do Norte Shopping (10 min. a pé)
• Sucursais de vários bancos
Escolas
63 m - Escola Montessori do Porto
215 m - Bicas da Senhora da Hora – Associação Cultural
234 m - Cidalia Mota & Filhas, Lda.
234 m - ABC -Creche Jardim De Infância Da Senhora Da Hora
371 m - Instituto Superior de Serviço Social do Porto
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com terraço, varanda, 1 lugares de estacionamento e arrumos, na Senhora da Hora, junto ao metro das Sete Bicas, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
