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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ DÉSCRIPTION ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Comment devenir un marchand de biens ?
Beaucoup de personnes en ont entendu parler car cela peut rapporter gros mais cela peut également vous faire perdre de l’argent donc avant de vous lancez, apprenez les bases du métier pour éviter les erreurs du débutant. Que vend un marchand de biens ? Un marchand de bien peu acheter et revendre des appartements, des immeubles, des maisons, des locaux commerciaux, des terrains à bâtir ou parts de société. Quel type d’opérations peut réaliser un marchand de biens ? Par exemple, une des opérations les plus faciles à réaliser en tant que marchand de bien est d’acheter un appartement, réaliser des travaux et le revendre plus cher que le prix d’achat afin de réaliser des bénéfices. Certains marchands de biens sont spécialisés dans un type précis d’opération comme : La division de terrain. La découpe d’immeuble. Le changement de destination. L’opération doit être réaliser le plus rapidement possible et en un minimum de temps afin de pouvoir répéter le processus un maximum de fois. Un marchand de biens peut se rémunérer via un salaire mensuel ou via les bénéfices de la société. Un marchand de biens doit réunir des compétences dans plusieurs domaines, et il devra s’entourer de divers acteurs qui travaille dans le domaine de l’immobilier. Débuter une activité de marchand de biens est simple mais en pratique vous devrez maîtriser plusieurs domaines pour éviter les erreurs de débutant. Comment débuter une activité de marchands de biens ? En théorie devenir un marchand de biens est simple, à la différence de beaucoup de profession liée à l’immobilier, la profession de marchand de bien ne demande aucun diplôme et n’est pas réglementée, tout le monde peut devenir marchand de biens du jour au lendemain. En créant une entreprise dédiée à l’activité d’achat revente de biens immobiliers vous êtes un marchand de bien. En revanche il est plus difficile de maîtriser du jour au lendemain toutes les compétences nécessaires pour connaitre la profession sur le bout des doigts. En pratique cette profession demande de maîtriser un certain nombre de connaissances dans divers domaines. Quel diplôme doit-on avoir pour devenir marchand de biens ? Pour devenir marchand de bien vous n’avez besoin d’aucun diplômes et aucune carte professionnel n’est nécessaire pour pratiquer cette profession. Cette profession n’est pas réservée aux experts de l’immobilier, cependant cette profession demande la maitrise de connaissances dans divers domaines comme : Le juridique, La fiscalité, L’urbanisme, La négociation, La gestion, La commercialisation, La technique (travaux), Le relationnel. Vous l’aurez compris pour devenir marchand de biens vous devez vous former et ne pas faire les choses à la va vite. Chaque opération est spécifique et demande de maîtriser un ou plusieurs domaines. La bonne nouvelle est que la profession de marchand de biens n’est pas réglementée comme les huissiers ou les notaires et d’autre profession liée à l’immobilier. Quels sont les étapes pour devenir marchand de biens ? Voici les différentes étapes pour devenir marchand de biens : Etape 1 : Recherchez le type d’opérations que vous souhaitez réaliser. Etape 2 : Visiter le bien immobilier. Etape 3 : Signature compromis ou promesse de vente. (Selon votre opération, réaliser les démarches nécessaires : dossier banque, création société, première démarches). Etape 4 : Signature acte définitif chez le notaire. Etape 5 : Travaux, démarches pour mener le projet de A à Z. Etape 6 : La vente du bien immobilier, La commercialisation. Il existe plusieurs manières d’exercer la profession de marchands de biens, à vous de choisir la stratégie qui vous convient le mieux. La dernière étape, formez-vous continuellement ! L’activité de marchand de biens inclus beaucoup de domaines comme l’urbanisme, le juridique, le droit de l’immobilier, ect… Les lois et la législation évolue constamment donc vous devez rester informer et connaitre les changements de lois ou autres.

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