:: LINK DO STRONY | [ Ссылка ]
Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ
Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych.
Lokalizacja
Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi.
Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój.
Mieszkanie:
Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m2, w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele.
Widok:
— z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje
się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej
części miasta, klasztorem w Bielanach.
— z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla.
Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo
zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też
traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na
gwarancji.
Mieszkanie do remontu.
Czynsz:
ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 525 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
:: OPIS DODATKOWY |
Tytuł: 1-pok/oddzielna kuchnia/balkon/Ruczaj/Kampus UJ
DodatkoweOplatyWCzynszu: CO, wywóz śmieci, woda, woda ciepła, fundusz remontowy, części wspólne, administracja
Dojazd: asfalt
Balkon: TAK
RodzajBudynku: blok
Kuchnia: oddzielna widna
DodatkoweOplatyWgLicznikow: prąd
MieszkanieTechnologia: płyta
Woda: TAK
CzynszLetni: 400.00
Komunikacja: tramwaj, autobus
WysokoscPomieszczen: 2.50
Pietro: 3p
CzynszZimowy: 400.00
PowierzchniaUzytkowa: 36.23
PieterWbudynku: 4.00
MieszkanieStan: do remontu
Glosnosc: ciche
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: TAK
Lokalizacja: Dębniki, Ruczaj - Kraków
Mieszkanie Sprzedaż Kawalerka 36 m2 BS1-MS-305138 Kraków, Dębniki, Ruczaj, ul. Grota Roweckiego
:: LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY | [ Ссылка ]
:: DANE BIURA |
Agencja Bracia Sadurscy
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347, Kraków
biuro@sadurscy.pl
12 429-25-12
:: KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl
::GRATIS |
Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA |
Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [ Ссылка ] .
