Vous souhaitez créer une SCI ? Les démarches vous semblent complexes ? Pas d’inquiétude, LegalPlace vous accompagne tout au long de ce processus.

Pour créer votre SCI, vous pouvez passer par notre site [ Ссылка ]. Rapide et économique, nos formalistes et juristes s’occuperont de toutes les formalités juridiques nécessaires à la création de votre SCI.

Cependant, si vous souhaitez créer vous-même votre SCI, cette vidéo vous aidera à suivre les différentes étapes de création d’une SCI, ainsi que les formalités à accomplir.

Une SCI est une société civile immobilière dont le régime diffère de celui des sociétés commerciales relevant des dispositions du Code de commerce. La SCI s’adresse en priorité aux personnes souhaitant gérer un patrimoine immobilier.

Le régime de la SCI se caractérise par certains éléments :

L’objet social de la SCI ;
Le capital social (aucun minimum légal n’est requis s’agissant du montant) ;
Le régime fiscal (par défaut, la SCI est soumise au régime de l’impôt sur le revenu) ;
La présence d’au moins 2 associés au sein de la SCI ;

La gestion : la SCI doit être dotée d’un ou plusieurs gérants.

La SCI présente des avantages considérables : elle permet de gérer un patrimoine immobilier, tant pour les professionnels que pour les particuliers. De plus, les associés bénéficient d’avantages fiscaux.

Vous êtes convaincus par cette forme juridique ? N’attendez plus pour créer votre SCI !
La rédaction des statuts d’une SCI est une étape indispensable à sa création. Afin de créer sa SCI, il est nécessaire de suivre les étapes suivantes :

Constituer le capital social ;
Rédiger les statuts de la SCI ;
Publier un avis de création dans un Journal d’annonces légales (JAL) ;
Immatriculer la société au RCS (Registre du Commerce et des Sociétés).
Afin de constituer le capital social (1ère étape), les associés doivent réaliser des apports :
Apports en numéraire : les associés apportent des sommes d’argent à la société.
Apports en nature : les associés apportent un bien meuble ou immeuble à la société.

En contrepartie des apports réalisés, les associés reçoivent des parts sociales proportionnelles au montant des apports.

La 2ème étape consiste à rédiger les statuts. La rédaction des statuts est une étape essentielle à la création d’une SCI. En effet, les statuts établissent le mode de fonctionnement de la société. Les statuts d’une SCI sont librement établis, mais doivent comporter certaines mentions obligatoires :

La dénomination sociale ;
La durée de vie de la SCI ;
L’objet social de la SCI ;
L’adresse du siège social ;
L’identité du ou des gérants.
La 3ème étape consiste à publier un avis de création dans un JAL, afin d’informer les tiers de la constitution de la SCI.

L’étape finale consiste à immatriculer la SCI au Registre du Commerce et des Sociétés.

Afin de retrouver l’ensemble des étapes de création d’une SCI, ainsi que les formalités à accomplir, il vous suffit de consulter notre guide juridique en ligne : [ Ссылка ].

Si les démarches vous semblent complexes, LegalPlace s’engage à vous aider dans la réalisation de vos démarches de création d’une SCI.

Il vous suffira simplement de suivre le lien suivant et de remplir le questionnaire : [ Ссылка ].

Plan de la vidéo :

00:00 - Introduction
00:36 - Qu'est-ce qu'une SCI ?
02:31 - Pourquoi créer une SCI ?
02:53 - Quel type de SCI choisir ?
03:16 - Comment créer une SCI ?
03:47 - Constituer le capital social
05:31 - Rédiger les statuts
07:44 - Publier un avis de création
08:58 - L'immatriculation
09:41 - Le coût de création.
09:57 - Créez votre SCI avec LegalPlace

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