Aste Immobiliari dopo quanto tempo si ha l'immobile? Ciao sono Valerio Pisano e mi occupo
da più di dieci anni immobili all'asta ed oggi rispondo a questa domanda. Molti clienti mi
chiedono, nel momento in cui aggiudico un immobile, dopo quanto tempo posso entrarci,
diciamo che nel momento in cui ho l'aggiudicazione del bene, e quindi il verbale di
aggiudicazione, io ho anche 120 giorni di tempo per fare il saldo prezzo; una volta fatto il
saldo prezzo, il delegato alla vendita scriverà la bozza del decreto di trasferimento, e la
manderà alla firma del giudice delle esecuzioni immobiliari, e solitamente in 30-60 giorni il
giudice firma il decreto di trasferimento; questo dipende tanto dai tribunali e dal delegato alla
vendita, però solitamente in un tribunale molto pieno di esecuzioni immobiliari, come può
essere Roma, o come può essere Milano, in 60 giorni ho la firma del decreto di
trasferimento, dopodiché devo attendere 20 giorni della mancata opposizione al decreto di
trasferimento, dopodiché il custode giudiziario mi consegnerà le chiavi, questo logicamente
se l'immobile che ho giudicato è già libero, o comunque se nel momento dell'aggiudicazione
era in corso di liberazione, e ha provveduto il custode giudiziario a liberare tranquillamente il
bene in oggetto di procedura esecutiva. Quindi, diciamo che, facendo bene i calcoli, dopo
circa sei mesi se mi prendo tutti e quattro mesi di tempo per saldare, o comunque se saldo
dopo 60 giorni, dopo quattro mesi circa, ho le chiavi dell'immobile e posso tranquillamente
entrare nell'immobile che ho giudicato. Ti informo che puoi iscriverti al mio gruppo Facebook
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vorrai e sarò pronto a risponderti. Se hai trovato un immobile all'asta, o se vuoi farti seguire
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