CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO A SANTA MARIA?
Allora per te c'è "Il Terratetto Confortevole"

TERRATETTO DI 140 MQ CIRCA
CON GIARDINO DI 100 MQ CIRCA
COMPLETAMENTE INDIPENDENTE!

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IN BREVE:
Questo che state vedendo è un terratetto a Santa Maria (pressi Ospedale) di sicuro interesse. 5 vani ampi, su due livelli, con un giardino recintato sul retro.
Buone condizioni generali: l'appartamento è abitabile da subito senza ulteriori spese (per quanto potrebbe trarrebbe giovamento da un ammodernamento anche minimo).

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 140 mq (circa 70 mq a piano). La superficie commerciale è di circa 153 mq.
L'unità immobiliare è così composta:
- al piano terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, e zona pranzo con cucinotto.
- al piano primo: zona notte con tre camere (due matrimoniali e una singola), oltre a secondo bagno finestrato.
Dalla zona giorno si accede al giardino posizionato sul retro della casa, di circa 80 mq. Il giardino è dotato di un pozzo e di un ulteriore annesso in muratura;

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è stato manutenuto con molta cura ed oggi è sicuramente abitabile da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'ultima ristrutturazione è però degli anni '70 e potrebbe quindi trarre grande vantaggio estetico da un ammodernamento anche solo superficiale.
Interessanti i pavimenti in marmo in quasi tutte le stanze. Infissi in legno (ma senza doppi vetri), con persiane in legno.
Nel 2021 sono state rifatte le facciate e uno dei due bagni.
La struttura della casa è indiscutibilmente confortevole: spazi ampi, altezze notevoli, e finestre molto alte che donano grande luminosità a tutti gli ambienti.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per le esigenze del singolo proprietario.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Perché un terratetto è la soluzione abitativa ideale: totale indipendenza, eleganza, ampi spazi, giardino privato. Tutti elementi che solo un terratetto di quegli anni può offrire.
Questo, poi, ha il vantaggio di una posizione di grande comodità e il pregio di essere attualmente in buon condizioni di manutenzione.

Vi invitiamo a vederlo: chiamate subito in agenzia!

Euro 260.000 TRATTABILI
(Rif. 7729-03)

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