Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison de 4 chambres située au pied des pistes de Bellevaux. Avec une surface de 167 m² et 6 pièces, cette maison offre un cadre idéal aussi bien en tant que résidence principale que résidence secondaire.
Nichée dans le quartier ensoleillé des Mouilles à Bellevaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Érigée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 1069m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur la terrasse ou les espaces verts tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski.
Orientée Sud-Ouest et dotée de nombreuses ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, avec jusqu'à 13 heures de lumière naturelle par jour et 8h05 d'ensoleillement direct ! La superbe pièce de séjour/cuisine ouverte d'environ 55m² donne accès à un balcon et une terrasse d'environ 65m². Les 4 chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les combles, idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire, vous offriront tout le confort nécessaire.
Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie, un garage et une chaufferie. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, à l'exception peut-être du rafraîchissement d'une des chambres et de quelques travaux de peinture. Les autres chambres ont été rénovées avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux de qualité. De nombreux rangements aménagés sous les combles sont également disponibles.
Le chauffage est assuré par un poêle de 2023 situé dans la pièce de vie principale, pouvant fonctionner au bois ou aux granulés. Ce système permet également de chauffer efficacement l'étage supérieur grâce à un système de ventilation d'air chaud. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour la pièce de séjour et de radiateurs pour les autres pièces, alimentés par une chaudière à fioul.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort optimal.
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Pour plus d'informations, contactez Clément : clement@alpesvente.com / 06.15.59.22.03
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