Budowę bloku z 53 mieszkaniami i garażami podziemnymi zamierza rozpocząć w tym roku przy ulicy Franciszkańskiej w Suwałkach miejscowy Zarząd Budynków Mieszkalnych.
To lokale na wynajem z możliwością wykupu. Pierwszeństwo najmu będą mieli suwalczanie o ograniczonych dochodach, którzy nie mają własnego mieszkania, kończą lub niedawno skończyli studia, mają dziecko. Krótko mówiąc oferta będzie skierowana do osób, których nie stać na kredyt na zakup mieszkania. Stosowne kryteria naboru ma zatwierdzić Rada Miejska. ZBM chce, aby lista chętnych była gotowa z końcem marca. Rozpoczęcie prac planowane jest na drugi kwartał tego roku, a zakończenie na koniec 2023.
Zasady najmu i wykupu mieszkań będą różnić się od tych wcześniej realizowanych w formule od najemcy do właściciela. W budynku przy Franciszkańskiej najemcy będą mogli wystąpić o nabycie lokalu dopiero po pięciu latach najmu, a cały proces dojścia do własności nie może zakończyć się wcześniej niż piętnaście lat od zakończenia budowy bloku.
Jarosław Lebiediew, prezes ZBM TBS zapewnia, że koszty najmu lokali będą konkurencyjne, bo pomniejszone o bezzworny grant z Banku Gospodarstwa Krajowego. BGK przekazało bowiem na budowę bloku 4,5 miliona złotych. Na pozostałe koszty ZBM budowy zaciągnie preferencyjny kredyt, a około 20-30 % kosztów budowy pokryją najemcy, przy czym wpłacone kwoty, w razie odstępstwa od najmu, będą podlegały zwrotowi.
Wysokość czynszu w nowym bloku szacowana jest obecnie na 14-16 złotych za metr kwadratowy. Prezes jest przekonany, że chętnych mu nie zabraknie.
