En este video, que va a pasar con las casas #2 En esta crisis inmobiliaria 2021, Los compradores de viviendas y los inversores inmobiliarios han estado esperando el desplome de la vivienda de 2021.
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Tres indicadores del mercado de la vivienda: 1) solicitudes de compra de viviendas nuevas, 2) construcción de viviendas nuevas y 3) los precios de la madera se han movido en la dirección de un desplome de la vivienda durante el último mes.

La demanda de los compradores de vivienda se ha desplomado en los últimos meses. Los datos recopilados por la Asociación de Banqueros Hipotecarios muestran que las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas nuevas bajaron un 25% de febrero a junio. Esto significa que hay muchas menos posibilidades de venta de viviendas en el mercado ahora en comparación con hace cuatro meses. De hecho, la cifra de solicitudes de compra de hipotecas ha vuelto a los niveles de mediados de 2019.

Esto está ocurriendo justo cuando los constructores de viviendas están comenzando a construir una cantidad récord de casas nuevas. Durante los últimos 12 meses, se han producido más de 1,55 millones de nuevas viviendas iniciadas según datos de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano y la Oficina del Censo de EE. UU. Esto significa que Estados Unidos tendrá un inventario de viviendas significativamente mayor que llegará al mercado a fines de 2021 y principios de 2022.

Además de todo esto, el costo de la madera, que se ha disparado durante muchos meses, también ha comenzado a desplomarse. Ha bajado un 30% desde su pico de principios de mayo. Los precios más bajos de la madera significan que los constructores no tendrán que cobrar tanto para cubrir los costos de las casas nuevas. También significan que la narrativa que rodea al mercado de la vivienda podría cambiar a territorio negativo en los próximos meses.

Nuevas casas en construcion: [ Ссылка ]
Precio de la madera: [ Ссылка ]...

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