La position de Gilles Grimm concernant l'investissement dans l'immobilier neuf :
LA RÉPONSE SE TROUVE DANS LES LOIS .
Attention aux miroirs aux alouettes. Ne pas se laisser avoirs par des "pseudos programmes" de défiscalisation.
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PROBLÈME :
👉 Plus cher que le marché de 20 à 30 %.
👉 Qualité des matériaux de construction en béton vibré et cellulaire, loin d'être d'aussi bonne qualité que la pierre de taille.
👉 Délais de livraison très rarement respectés.
👉 Gestion locative abusive (de l'ordre de 12 %).
👉 Loyers plafonnés.
👉 Perte des avantages fiscaux en cas de revente avant beaucoup d'années (selon loi).
👉 Pas de contrôle sur la rénovation intérieure.
👉 Difficulté encore plus grande en cas d'impayés.
👉 etc.
MORALITÉ : INVESTISSEZ DANS L'ANCIEN.
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QUI EST GILLES GRIMM ?
Gilles Grimm, INVESTISSEUR ET PROPRIÉTAIRE de PLUSIEURS CENTAINES D'APPARTEMENTS et D'IMMEUBLES en France (essentiellement à Paris), MARCHAND DE BIENS et ancien DIRECTEUR DE PLUSIEURS AGENCES immobilières.
En partant de rien, il est devenu un MAGNAT DE L'IMMOBILIER, surnommé "LE CHAMPION TOUTES CATÉGORIES" par les médias :
➡ COMPLÉMENT D'ENQUÊTE sur FRANCE 2
➡ CAPITAL sur M6
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