اخر اخبار موعد تطبيق قانون التصالح الجديد في مخالفات البناءوتراخيص واشتراطات البناء الجديدة 2023
أعلن قانون البناء الجديد، عن الضوابط والآليات اللازمة لإصدار تراخيص البناء، حيث تضمن القانون عدة حالات بموجبها يتم وقف إصدار تراخيص البناء.قانون التصالح في مخالفات البناء في هذا الصدد، نصت المادة 44 من القانون على أنه يجوز بقرار مسبب من المحافظ المختص بعد موافقة المجلس الشعبى المحلى وقف الترخيص بالبناء فى المدن أو المناطق أو الشوارع تحقيقًا لـ:حالات وقف إصدار تراخيص البناء
- غرض قومي.
- مراعاة لظروف العمران.
- إعادة التخطيط، على ألا تتجاوز مدة الوقف ستة أشهر من تاريخ نشر القرار فى الوقائع المصرية.
وللمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية بقرار مسبب بناءً على اقتراح المحافظ المختص مد الوقف لمدة أو لمدد أخرى لاعتبارات يقدرها بما لا يزيد على سنتين.
وعلى الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم وقف إصدار الترخيص، وعدم إصدار بيان بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الخاصة بالموقع إذا كانت الأعمال المطلوب الترخيص بها تقع في المدن أو المناطق أو الشوارع التي يصدر بها قرار الوقف.
أبرز المعلومات في مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء
- حظر التصالح بمخالفات السلامة الإنشائية وحماية الآثار ونهر النيل.
- يمنع التصالح في مخالفات إنشاء المقابر الخاصة.
- تشكيل لجان معنية بإجراءات التصالح لإجراء المعاينات.
- لجان التصالح تشترط تقرير هندسي بشأن أوضاع المباني المخالفة وسلامتها الإنشائية.
- الجهات المسئولة عن التقرير الهندسي: المراكز البحثية أو كليات الهندسة أو من مهندس استشاري معتمد من نقابة المهندسين.
- 50 جنيهًا حد أدنى لرسوم التصالح في المتر الواحد و2500 حد أقصى.
- تخفيض 25% من قيمة الرسوم في حالة السداد الفوري.
تقسيط رسوم التصالح في مخالفات البناء
- يسمح بتقسيط الرسوم على 5 سنوات بفائدة 7% إذا زادت المدة عن 3 سنوات.
- رسوم الفحص لا تجاوز 5 آلاف وتحديد الفئات باللائحة التنفيذية.
- سداد 25% من إجمالى القيمة التصالح "جدية تصالح" للبدء فى إجراءات التصالح.
- مدة فحص طلب التصالح 3 شهور وتستثنى القرى وتوابعها من معاينات اللجان.
- يحق التظلم من قرار رفض طلب التصالح أو قيمة التصالح خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار مقدم الطلب به.
- مدة عمل القانون 3 سنوات.
اقرأ ايضا
إجراء عاجل من التعليم بشأن امتحان الكيمياء
بعد بكاء الطلبة من صعوبته .. إجراء عاجل من التعليم بشأن «امتحان الكيمياء»
بـ130 جنيها.. وزير التموين يعلن طرح لحوم مجمدة هندية في الأسواق
رئيس الوزراء يهدي نظيره الهندي مستنسخاً لقناع توت عنخ آمون
عاجل | رئيس الوزراء يصطحب نظيره الهندي في جولة بمنطقة الأهرامات (صور)
قانون التصالح
قانون التصالح في مخالفات البناء
رسوم التصالح في مخالفات البناء
مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء
تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء
طلبات التصالح فى مخالفات البناء
حالات وقف إصدار تراخيص البناء
وقف تراخيص البناءنحتاج إلى التوغل داخل القرى، لأن عددها أكثر من 4 آلاف و700 قرية مصرية، عن طريق سيارات مجهزة تصل لأغلب المواطنين على مستوى الجمهورية.
يجب تفعيل عمل وحدات "المتغيرات المكانية" التي ترصد المخالفات بالأقمار الصناعية، مع التدخل السريع لصدّ المخالفات، دون انتظار إجراءات الجهات التنفيذية التي تحتاج لوقت كبير تكون حينها قد ازدادت أحجام المخالفة.
أقترح أن تكون هناك وحدة جديدة داخل النظام الشرطي متعلقة بمخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية، لرصد المخالفات وسرعة إيقافها.
يجب تدريب الموظفين في الإدارات المحلية للتعامل الأمثل مع المواطنين بالشكل الذي يليق بالجمهورية الجديدة.
أخبار ذات صلة
مصر - جانب من مدينة أسوان
مصر.. خطى ثابتة لتعظيم العوائد السياحية إلى 30 مليار دولار
القاهرة - مصر
22 قراراً جديداً.. هل تُعيد رسم خارطة الاستثمار في مصر؟
اشتراطات هندسية
وأكد أستاذ التخطيط العمراني في حديثه مع موقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية":
أزمة العقارات المخالفة يعاني منها المجتمع منذ سنوات، وتحاول الدولة جاهدة حلها خلال الفترة الماضية.
يجب تغليظ العقوبات على المخالفين سواءً العقوبات المالية أو عقوبات السجن.
تفعيل عمل الجهات الهندسية المسؤولة عن إعطاء الموافقات بشأن العقارات الجديدة، وفي حال مخالفة ذلك يتم هدم العقار على الفور.
إيقاف البناء في المدن والمناطق المزدحمة في كافة محافظات الجمهورية.
تفعيل قوانين البناء بما يتناسب مع طبيعة المكان، ومساحة الشارع المحيط به، وعدم تحويل الأدوار السفلية لمخازن أو محال تجارية إلا بموافقات مشدّدة.
عقارات
العقارات
مصر
اقتصاد عربي
1. عدم سداد رسم فحص جديد أو مقابل جدية التصالح، في حال سداده من قبل.
2. أن يكون سعر المتر المسطح في حال قبول طلب التصالح أو التظلم بذات الأسعار التي تم إقرارها وفقا لأحكام القانون رقم (١٧) لسنة ٢٠١٩ المشار إليه وما طرأ عليها من تخفيضات.
قال النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن حصيلة قيمة جدية التصالح في مخالفات البناء المسددة عن 2.8 طلب؛ بلغ 23 مليار جنيه، موضحا أنها تمثل نسبة 25 % من إجمالي الإيرادات، متوقعا أن تصل إلى 80 مليار جنيها بالتزامن مع استكمال الإجراءات وتسليم نموذج 10.وأوضح خلال لقاء لبرنامج «كلمة أخيرة» مع الإ «بعدها سيحصل المواطن على نموذج 10 وتحصل الدولة على المستحقات المالية، ويصبح قبول الطلب معلق بصحة البيانات المقدمة».
خطوات استخراج تراخيص البناء في القرى
قانون التصالح فى مخالفات البناء،
شروط قانون التصالح في مخالفات البناء
#أسعار_الذهب
#اسعار_الحديد
#قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء
#اشتراطات_البناء_الجديدة
#اخبار_مصر
