Moradia T3+1 com Acabamentos de luxo, jardim, Churrasqueira e espaço exterior

Descrição do imóvel:
Moradia T3+1 térrea, com cozinha equipada, garagem fechada, jardim com relva sintética, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e jardim interior.
Acabamentos de excelente qualidade e boa exposição solar.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha com ilha e equipada, com placa e exaustor
- Salão
- 3 Quartos, um deles suite
- 3 WCs
- Varandas
- 1 Divisão envidraçada (escritório)
- Lavandaria
- Jardim com relva sintética
- Garagem fechada para dois carros
- Vidros duplos
- Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico
- Portas lacadas
- Sistema de VMC
- Aspiração central
- Janelas oscilobatentes
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Terraço com churrasqueira e espaço de lazer
- Portões eléctricos
- Intercomunicador
- Tectos falsos com Iluminação LED
- Orientação Nascente / Sul / Poente
- Acabamentos de qualidade superior
- Terreno permite a colocação de piscina (não incluída)

Zona social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Escritório
- Sala de estar e jantar
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Suite com closet
- 1 WC social

Àreas:
- Área do terreno integrante: 636,20m²
- Área bruta de implantação: 321,90m²
- Área bruta privativa: 193,30m²
- Área bruta dependente: 128,60m²

Localização e envolvente:
A 5m do Parque de Merendas de Amor. Zona calma e residencial.
A 10 minutos das cidades de Leiria e 5m da Marinha Grande, a 15 minutos das belas praias da Costa de Prata.

Inserido em zona calma, perto da Costa de Prata, a 15m das belas praias de S. Pedro de Moel, Praia da Vieira, Pedrógão, Paredes da Vitória, Nazaré, entre outras.
Localizado a 20m do Santuário de Fátima.
Bons acessos às autoestradas A1, A8

“O Lar com que Todos Sonhamos, Contacte a Linda Ramos”

referência Triomphe Immobilier TPH221-27

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licença AMI 13164

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