L' Assurance emprunteur : attention à la désillusion... 😳

L'assurance emprunteur est obligatoire lorsque vous souscrivez à un crédit immobilier. Vous pensez être bien assuré(e) mais attention car dans certains cas, vous serez toujours redevable d'une partie de votre crédit immobilier.

En effet, au travers de cette vidéo, je vous partage la notion de quotité, élément qui déterminera le pourcentage de couverture de votre assurance.

A noter :

- Quand vous investissez seul(e), vous avez l'obligation d'avoir une quotité de 100% (permettant le remboursement intégral du bien en cas d'invalidité permanente ou de décès)

- Quand vous investissez à 2 et plus, vous pouvez optez pour une quotité minimale de 100% à vous deux. Mais vous pouvez également vous couvrir pour une quotité maximale de 200% (c'est à dire une couverture pour chacun de 100%).

Or dans les faits, afin de payer le moins de cotisations d'assurance, il est monnaie courante de voir une répartition entre associés de 50/50 voire même 75/25.

Attention à ce montage car en cas de décès ou d'invalidité permanente, le coemprunteur non sujet à ce fait de la vie sera toujours redevable du crédit immobilier. L'assurance emprunteur remboursera le crédit auprès de l'établissement bancaire en fonction de la quotité choisie et du capital restant dû.

Je vous explique tout dans cette vidéo :

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Qui suis-je ?

Nicolas VEITH, investisseur et chef d'entreprise Français, fondateur de NVH CONSEIL PATRIMOINE, vous propose de vulgariser l'investissement locatif et la gestion de travaux en vous dévoilant toutes ses astuces qu'il utilise au quotidien...

NVH CONSEIL PATRIMOINE est un cabinet de conseil titulaire de la Carte Professionnelle permettant d’exercer pleinement en qualité d’agence immobilière spécialisée dans l’investissement locatif (n°CPI 8102 2022 000 000 006).

@Nicolas VEITH - NVH CONSEIL PATRIMOINE

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