Azienda Agrituristica in vendita a Certaldo Firenze
LAzienda è immersa in un terreno di 10 ettari dei quali 4 sono coltivati ad oliveta con circa 1000 piante in produzione di olio extra vergine doliva che può essere stoccato in appositi locali. 5 ettari seminativo frutto di espianto di vigne da vino Chianti che potrebbero essere reimpiantate e 1 ettaro boschivo. Lazienda agrituristica può contare su due fabbricati completamente ristrutturati. Una casa colonica del 1600, ristrutturata mantenendone la caratteristica architettura del casale Toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista nella quale trovano posto 5 appartamenti completamente ammobiliati ed ognuno con resede privato. Alcuni appartamenti possono essere riuniti a formare una grande unità abitativa. Nel vecchio fienile, demolito e ricostruito fedelmente, sono stati realizzati 3 appartamenti anchessi completamente arredati e con resede privato. Totale 20 posti letto. Nel resede di circa 1 ettaro, tra alberi dalto fusto, Alberi da frutto, siepi odorose, pergole di glicine e piante ornamentali tipicamente toscane, una grande piscina a disposizione degli ospiti. Gli infissi sono in legno e ferro, tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo. Le superfici utili coperte ammontano a 490 mq oltre una loggia scoperta di 14 mq.
Il complesso si trova nel comune di Certaldo con il suo magico borgo medievale sulla collina rimasto intatto nei secoli e luogo natale del poeta Giovanni Boccaccio autore del Decamerone. In posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche in quanto si trova a soli 40 Km da Siena con la sua Piazza del Campo, il Duomo, le mura trecentesche che la circondano ancora completamente e, ogni 2 luglio e 16 agosto, il Palio delle Contrade; 50 Km da Firenze con tutti i suoi tesori artistici, laeroporto e snodo ferroviario per tutta lItalia; 50 Km da Pisa con la Torre pendente, la Piazza dei Miracoli e laeroporto. Ad 80 Km il Mar Tirreno. Nellarea del Chianti, in prossimità di un centro termale quale Gambassi Terme. San Gimignano, patrimonio dellUmanità tutelato dallUNESCO, si trova a soli 15 Km ed a 20 Km il Borgo di Castelfalfi con il Castello dellanno 1000 oltre ad un campo da golf a 27 buche classificato il 2° miglior campo dItalia.
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore
Agriturismo Vendita - Italia Toscana - Firenze - Certaldo
