NICE OUEST / FABRON : BELLE RESIDENCE DE STANDING AVEC JARDINS, MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT et au CALME de 49m² TOUTES PRESTATIONS et INTEGRALEMENT RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN avec des MATERIAUX DE GRANDES QUALITES. 2 TERRASSES ENSOLEILLEES (4,80 et 10m²) dont la plus GRANDE offre une VUE PANORAMIQUE sur la MER et les COLLINES. Un GARAGE avec une CAVE ATTENANTE accompagnent ses prestations.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine (19,60m²) une chambre avec placard / dressing (11,20m²), ces 2 pièces donnant accès à la plus grande terrasse (10m²), une seconde chambre (9,20m²) à l'opposé avec coin bureau et sa terrasse (4,80m²), salle de douche avec wc suspendu, pièce séparée faisant office de buanderie et rangement.
Nombreuses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement aménagée et équipée, nombreux placards et niches de rangement décoratives, climatisation pour les 3 pièces principales, parquet du plus bel effet dans tout l'appartement, pièce d'eau carrelée du sol au plafond, extérieur avec caillebotis au sol et jardinières...
Bus au pied de la résidence, commerces à 400m, plages à 7mns, Aéroport, autoroute ou Centre ville accessibles en 15mns.
Idéal résidence principale ou secondaire !!! Produit exceptionnel et coup de coeur assuré !!!
- Nombre de lots de copropriété : 144.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2021/2022) : 1.981,64 € soit 165,13 € / mois (tout collectif).
- DPE : 218 Kwh/m²/an (D) - GES : 41 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 658 € et 890 € (année de référence 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez Nicolas au 06.63.03.94.07.
