La tassazione degli affitti: conviene l'IRPEF o la cedolare?
Se hai degli immobili che vuoi destinare alla locazione devi considerare la possibilità di tassarli non normalmente con l'Irpef, ma con una tassazione agevolata: la cedolare secca.
La cedolare secca si può utilizzare solo per gli immobili abitativi.
La cedolare consiste nell'assoggettare il canone percepito dall'inquilino ad una tassazione fissa (non varia seguendo gli scaglioni).
L'aliquota prevista dalla cedolare secca è pari al 21% nella normalità dei casi, ma può essere ridotta fino al 10% nel caso in cui si tratti di un contratto di locazione a canone concordato.
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