ALBANO LAZIALE a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e, più precisamente Via Giuseppe Verdi, la IntermedStella propone in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino privato, garage coperto, cantina e terrazza.
L’entrata, dotata di cancello elettrico, ci accompagna, attraverso il giardino di proprietà al villino.
L’appartamento in vendita si trova al primo ed al secondo piano con accesso indipendente.
Al primo piano troviamo l’ ingresso, il salone doppio con camino, la cucina abitabile, un bagno, tre balconi ed il ballatoio.
Al secondo piano (dove si accede tramite la scala interna in marmo) vi è la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi ( uno dei quali ha una scala che porta ad un ampio terrazzo sovrastante).
Nel piano seminterrato, con accesso da una rampa in comune con l’altro immobiliare dello stabile, vi è il garage di 95 mq e la cantina.
La costruzione è del 1978 ed è dotata di abitabilità.
L’APE è di tipo G e la richiesta è di € 329.000

Albano

Albano di Roma, noto semplicemente come Albano Laziale, è un comune della città metropolitana di Roma e fa parte dei Castelli Romani, una serie di cittadine collinari a sud-est di Roma, famosa per il suo paesaggio pittoresco, i laghi vulcanici e la lunga storia.
La città è ricca di monumenti e chiese storiche. Oltre alla Cattedrale di San Pancrazio, sono degni di nota la Chiesa di Santa Maria della Rotonda, costruita su un ninfeo romano, e la Chiesa di San Pietro, che conserva importanti opere d’arte. Gli amanti dell’archeologia apprezzeranno il Museo Civico di Albano, dove sono esposti reperti locali.
Albano è famosa per la sua festa patronale, la Sagra delle Rose e delle Fragole, che si svolge a maggio e celebra San Pancrazio, il patrono della città. Durante la festa, le strade di Albano si riempiono di bancarelle, decorazioni floreali e spettacoli, offrendo un’esperienza autentica della cultura locale. In autunno, la città ospita anche eventi enogastronomici incentrati sui prodotti dei Castelli Romani, come il vino e la porchetta.
Situata vicino al Lago Albano, Albano Laziale offre anche molte attività all’aperto. Il lago, di origine vulcanica, è ideale per passeggiate panoramiche, sport acquatici e picnic, offrendo un punto di vista diverso sui Castelli Romani e sulla campagna laziale.
Albano Laziale è ben collegata a Roma e ad altre località dei Castelli Romani, rendendola facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Ecco una panoramica dei principali collegamenti:
1. In Auto
Strada Statale 7 Appia: Albano è collegata a Roma tramite la Via Appia (SS7), una delle strade consiliari più antiche e importanti d’Italia, che permette di raggiungere la città in circa 30 minuti.
Strade dei Castelli Romani: È anche collegata con altri paesi dei Castelli Romani, come Ariccia, Genzano e Castel Gandolfo, tramite una rete di strade provinciali e comunali.
2. In Treno
Linea FL4: La stazione ferroviaria di Albano Laziale è servita dalla linea FL4 Roma-Velletri, che collega la città con la stazione di Roma Termini in circa 45 minuti. Ci sono treni regolari durante il giorno, ideali sia per i pendolari che per i turisti che vogliono fare una gita fuori porta.
3. In Autobus
Cotral: La compagnia di trasporto pubblico Cotral offre diverse linee di autobus che collegano Albano Laziale con Roma e altre città dei Castelli Romani. Gli autobus partono da vari punti di Roma, come la stazione della metropolitana Anagnina (Linea A).
Autobus locali: Esistono anche servizi di autobus interni che collegano Albano con le frazioni vicine e i paesi limitrofi, facilitando gli spostamenti all’interno dell’area dei Castelli.

свернуть